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房屋建筑承包合同2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的与依据
1.2合同适用范围
1.3合同定义与解释
第二章:合同当事人
2.1甲方(发包方)基本信息
2.2乙方(承包方)基本信息
2.3双方权利与义务
第三章:工程概况
3.1工程名称与地点
3.2工程规模与特点
3.3工程主要施工内容
第四章:合同价款与支付方式
4.1合同总价款
4.2支付方式与时间节点
4.3价格调整机制
第五章:工程质量与验收标准
5.1质量要求与标准
5.2质量保证措施
5.3验收程序与标准
第六章:工程进度与延期
6.1工程进度计划
6.2进度监控与调整
6.3延期责任与处理
第七章:材料与设备供应
7.1材料供应责任
7.2材料质量与验收
7.3设备供应与管理
第八章:施工安全与环境保护
8.1安全生产责任
8.2安全生产措施
8.3环境保护要求
第九章:工程变更与签证
9.1变更程序与条件
9.2变更费用计算
9.3签证的申请与审批
第十章:工程竣工与结算
10.1竣工条件与要求
10.2结算程序与方法
10.3竣工资料的提交
第十一章:工程保修与售后服务
11.1保修期限与范围
11.2保修责任与程序
11.3售后服务内容
第十二章:违约责任
12.1违约认定与责任
12.2违约赔偿计算
12.3违约处理程序
第十三章:合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2协商与调解
13.3仲裁与诉讼
第十四章:合同生效、变更与终止
14.1合同签订与生效
14.2合同变更与补充
14.3合同终止条件
14.4合同签订方
14.5签订时间
14.6签订地点
第一章:合同概述
1.1合同目的与依据
本合同旨在明确甲方与乙方在房屋建筑承包工程中的权利、义务和责任,确保工程顺利进行,并符合相关法律法规。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的房屋建筑工程,包括但不限于施工、材料采购、工程管理等。
1.3合同定义与解释
合同中的专业术语和表达方式,按照本行业通用解释,若有异议,双方应协商解决。
第二章:合同当事人
2.1甲方(发包方)基本信息
甲方名称:;地址:;法定代表人:______。
2.2乙方(承包方)基本信息
乙方名称:;地址:;法定代表人:______。
2.3双方权利与义务
甲方有权监督工程进度和质量,乙方有义务按合同约定完成工程任务。
第三章:工程概况
3.1工程名称与地点
工程名称:;工程地点:。
3.2工程规模与特点
工程规模:;工程特点:。
3.3工程主要施工内容
施工内容:______,包括但不限于土建、安装、装修等。
3.3.1土建施工
包括基础、主体结构等土建工程。
3.3.2安装工程
包括电气、给排水、暖通等安装工程。
3.3.3装修工程
包括内外装修、装饰等工程。
第四章:合同价款与支付方式
4.1合同总价款
本工程合同总价款为人民币(大写):______元。
4.2支付方式与时间节点
甲方应按照以下时间节点支付工程款项:
合同签订后____天内支付总价款的____%作为预付款;
主体结构完工后支付至总价款的____%;
工程竣工验收合格后支付至总价款的____%;
剩余____%作为质量保证金,在保修期满后支付。
4.3价格调整机制
如遇市场价格波动或政策调整,双方应协商调整合同价款。
第五章:工程质量与验收标准
5.1质量要求与标准
工程质量应符合国家及行业相关标准,具体标准见附件一《工程质量标准》。
5.2质量保证措施
乙方应采取必要的质量保证措施,包括但不限于材料检验、施工过程监控等。
5.3验收程序与标准
工程完成后,甲方有权组织验收,验收标准应符合本合同约定的质量标准。
第六章:工程进度与延期
6.1工程进度计划
乙方应根据合同约定制定详细的施工进度计划,并报甲方审核。
6.2进度监控与调整
甲方应定期监控工程进度,如有必要,双方应协商调整施工进度计划。
6.3延期责任与处理
因乙方原因导致工程延误,乙方应承担相应的违约责任。
第七章:材料与设备供应
7.1材料供应责任
乙方负责工程所需材料的采购,甲方有权对材料进行抽检。
7.2材料质量与验收
材料到达现场后,甲方应组织验收,验收不合格的材料不得使用。
7.3设备供应与管理
乙方应负责工程所需设备的供应与管理,确保设备的正常运行和使用。
7.3.1设备采购
乙方应根据工程需求采购符合标准的设备。
7.3.2设备验收
设备到达现场后,甲方应组织验收,确保设备质量符合要求。
7.3.3设备管理
乙方应妥善管理设备,确保设备安全、高效运行。
第八章:施工安
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