房屋建筑承包合同2024年.docx

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房屋建筑承包合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的与依据

1.2合同适用范围

1.3合同定义与解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（发包方）基本信息

2.2乙方（承包方）基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：工程概况

3.1工程名称与地点

3.2工程规模与特点

3.3工程主要施工内容

第四章：合同价款与支付方式

4.1合同总价款

4.2支付方式与时间节点

4.3价格调整机制

第五章：工程质量与验收标准

5.1质量要求与标准

5.2质量保证措施

5.3验收程序与标准

第六章：工程进度与延期

6.1工程进度计划

6.2进度监控与调整

6.3延期责任与处理

第七章：材料与设备供应

7.1材料供应责任

7.2材料质量与验收

7.3设备供应与管理

第八章：施工安全与环境保护

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3环境保护要求

第九章：工程变更与签证

9.1变更程序与条件

9.2变更费用计算

9.3签证的申请与审批

第十章：工程竣工与结算

10.1竣工条件与要求

10.2结算程序与方法

10.3竣工资料的提交

第十一章：工程保修与售后服务

11.1保修期限与范围

11.2保修责任与程序

11.3售后服务内容

第十二章：违约责任

12.1违约认定与责任

12.2违约赔偿计算

12.3违约处理程序

第十三章：合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商与调解

13.3仲裁与诉讼

第十四章：合同生效、变更与终止

14.1合同签订与生效

14.2合同变更与补充

14.3合同终止条件

14.4合同签订方

14.5签订时间

14.6签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋建筑承包工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并符合相关法律法规。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的房屋建筑工程，包括但不限于施工、材料采购、工程管理等。

1.3合同定义与解释

合同中的专业术语和表达方式，按照本行业通用解释，若有异议，双方应协商解决。

第二章：合同当事人

2.1甲方（发包方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（承包方）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

甲方有权监督工程进度和质量，乙方有义务按合同约定完成工程任务。

第三章：工程概况

3.1工程名称与地点

工程名称：；工程地点：。

3.2工程规模与特点

工程规模：；工程特点：。

3.3工程主要施工内容

施工内容：______，包括但不限于土建、安装、装修等。

3.3.1土建施工

包括基础、主体结构等土建工程。

3.3.2安装工程

包括电气、给排水、暖通等安装工程。

3.3.3装修工程

包括内外装修、装饰等工程。

第四章：合同价款与支付方式

4.1合同总价款

本工程合同总价款为人民币（大写）：______元。

4.2支付方式与时间节点

甲方应按照以下时间节点支付工程款项：

合同签订后____天内支付总价款的____%作为预付款；

主体结构完工后支付至总价款的____%；

工程竣工验收合格后支付至总价款的____%；

剩余____%作为质量保证金，在保修期满后支付。

4.3价格调整机制

如遇市场价格波动或政策调整，双方应协商调整合同价款。

第五章：工程质量与验收标准

5.1质量要求与标准

工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准见附件一《工程质量标准》。

5.2质量保证措施

乙方应采取必要的质量保证措施，包括但不限于材料检验、施工过程监控等。

5.3验收程序与标准

工程完成后，甲方有权组织验收，验收标准应符合本合同约定的质量标准。

第六章：工程进度与延期

6.1工程进度计划

乙方应根据合同约定制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。

6.2进度监控与调整

甲方应定期监控工程进度，如有必要，双方应协商调整施工进度计划。

6.3延期责任与处理

因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

第七章：材料与设备供应

7.1材料供应责任

乙方负责工程所需材料的采购，甲方有权对材料进行抽检。

7.2材料质量与验收

材料到达现场后，甲方应组织验收，验收不合格的材料不得使用。

7.3设备供应与管理

乙方应负责工程所需设备的供应与管理，确保设备的正常运行和使用。

7.3.1设备采购

乙方应根据工程需求采购符合标准的设备。

7.3.2设备验收

设备到达现场后，甲方应组织验收，确保设备质量符合要求。

7.3.3设备管理

乙方应妥善管理设备，确保设备安全、高效运行。

第八章：施工安