业主委托物业合同范本4篇.docxVIP

业主委托物业合同范本4篇

篇1

业主委托物业合同范本

甲方：（业主姓名）乙方：（物业管理公司名称）

鉴于甲方为该小区的业主，希望将其房屋委托给乙方进行物业管理，双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条甲方将其名下的房屋（具体地址）委托给乙方进行物业管理，包括但不限于小区内的公共设施的维护、环境卫生的保洁、安全防范及巡逻等相关工作。

第二条甲方为乙方提供相关房产证明和委托书，并按照约定的时间及标准向乙方支付物业管理费用，费用包括但不限于物业管理服务费、水电费、公共维修基金等各项费用。

第三条乙方在承担以上工作的过程中，应当认真履行职责，保证物业管理工作的高效、规范和质量，保障小区业主的利益，提高小区整体的管理水平和服务质量。

第四条乙方应当定期向甲方提供物业管理情况的汇报，并接受甲方对其工作的监督和评估。如有需要，乙方应当配合甲方进行有关的业务调查和审核。

第五条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，双方可以根据实际情况协商续签或解除合同。

第六条在履行本合同过程中，如有任何争议，双方应当友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

篇2

业主委托物业合同范本

甲方：（业主姓名）

身份证号码：________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：物业管理公司（以下简称“物管公司”）

法定代表人：_________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是本小区的业主，为了更好地维护小区的管理秩序，保障业主的合法权益，现甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方授权乙方为其所持物业单位的物业管理服务提供方，并委托乙方管理所持物业单位内的相关事务。

1.2乙方应根据本合同的约定，对甲方所持物业单位的管理进行组织、协调、监督。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应按照国家相关法律规定和业主大会决议，对物业管理项目实行合法合规的管理服务。

2.2乙方应制定物业服务计划，包括但不限于维修保养、清洁卫生、安全防范、绿化美化等管理服务内容。

2.3乙方应每月向甲方提供物业管理服务报告，报告内容包括物业管理服务情况、服务投诉处理情况等。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照合同的约定和小区业主大会决议，按时足额缴纳物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于物业保安费、保洁费、维修基金等相关费用。

3.3物管公司应当提供物业管理费用专用账户，并将费用使用情况及时向业主公示。

四、物管公司权利和义务

4.1物管公司应根据合同规定，积极履行物业管理服务职责，提高服务质量。

4.2物管公司应当妥善保管甲方的物业管理信息，不得泄露给第三方。

4.3物管公司有权根据实际情况对物业管理费用进行调整，但应提前通知甲方，并经过业主大会同意。

4.4物管公司应配备专业人员，并定期开展培训，提升服务质量。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权享有物管公司提供的物业管理服务，并提出合理的建议和要求。

5.2甲方应配合物管公司的工作，按时缴纳物业管理费用。

5.3甲方有权参加小区相关事务的商议和表决。

5.4甲方应保持小区环境整洁，不得擅自改变共用部位的结构和功能。

六、合同的变更和解除

6.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经过双方协商一致达成协议。

6.2合同有效期届满后，如无特别情况，双方可续签合同，继续开展物业管理服务。

6.3甲方如需解除合同，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关法院提起诉讼。

7.2在诉讼期间，合同的其他部分仍继续有效。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签订之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

8.3本合同的签订不得违反国家相关法律法规。

甲方（