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杭州二手房买卖合同样本3篇
篇1
杭州市二手房买卖合同样本
买卖双方于____年___月____日签订本合同,就____市____小区(具体房屋地址)的房屋(以下简称“房屋”)进行买卖,同意按照有关法律规定,签订本合同并遵守以下约定:
第一条房屋基本信息
1、房屋地址:_______(省略号表示房屋具体地址)。
2、建筑面积:______平方米。
3、房屋结构:______室______厅______厨______卫。
4、房屋用途:住宅。
第二条交易条件
1、房屋买方:姓名/单位______,身份证号/统一社会信用代码______,联系电话______。
2、房屋卖方:姓名/单位______,身份证号/统一社会信用代码______,联系电话______。
3、房屋买卖价格:人民币______元整。
4、首付款:人民币______元整,于签订本合同后的______日内付清,剩余款项于______日前支付。
5、交房时间:自本合同生效之日起______日内。
第三条权利义务
1、卖方保证拥有房屋的所有权,有权处置房屋,并保证无任何资格限制或其他权利人对房屋的权利主张。
2、房屋的产权证书、房屋购房合同等权利文件齐全。
3、买方交付首付款之日起,享有房屋的使用权,但房屋所有权归卖方所有,直到买方支付全部房屋买卖价格后方转移给买方。
4、买方应按照本合同规定的时间支付剩余款项,否则视为违约,卖方有权保留首付款并收回房屋,买方自行承担由此产生的一切责任和费用。
5、买卖双方确认,本合同为双方真实意思表示,不得以任何理由解除合同。
第四条违约责任
1、一方违约,需向对方支付违约金,金额为房屋买卖价格的______%。
2、违约一方应赔偿对方因此产生的一切损失,包括但不限于诉讼费、律师费等。
3、双方协商解除合同的,卖方应返还首付款给买方,并支付违约金,双方不再享有任何权利和义务。
第五条其他约定
1、本合同任何一页的空白或划线处不得填写任何文字。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合同一式两份,每方各执一份,具有同等法律效力。
买方:(签字)__________卖方:(签字)__________
日期:____年___月____日
以上为杭州市二手房买卖合同的样本,具体合同内容需根据实际买卖情况进行调整。双方签订合同前,建议咨询专业律师以保证自身权益。
篇2
杭州二手房买卖合同样本
买卖合同
甲方(卖方):______身份证号:_________联系地址:___________联系电话:__________
乙方(买方):______身份证号:_________联系地址:___________联系电话:__________
鉴于甲方是房屋产权人,具有出售该房屋的权利;乙方经过了解,愿意购买该房屋,并同意按照下列约定达成本合同:
第一条房屋的基本情况
房屋坐落地址:_________,建筑面积:____平方米,房屋类型:_______,使用权证号:__________
第二条房屋交付
甲方应当将上述房屋在______日内办理产权过户手续,地方房地产权属证书和其他有关材料全部交付给乙方,乙方接受并验收后,由乙方支付该房屋的全部贷款或者房款。
第三条房屋的权益保证
1.甲方保证所售房屋系依法取得的合法产权,不存在任何未登记的第三权益或纠纷。
2.甲方保证房屋建筑结构安全,无重大安全隐患。
3.甲方保证房屋所在社区属于无纠纷、公共设施完备、服务到位等。
第四条交易费用
1.甲方负责支付房屋产权过户费用和相关税费。
2.乙方负责支付购房手续费、按揭贷款手续费等额外费用。
第五条合同效力
1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有法律效力。
2.未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章):______日期:______乙方(盖章):______日期:______
本合同自双方签字盖章生效。
以上内容仅为示范,实际合同应根据具体情况适当调整。希望买卖双方谨慎阅读并遵守合同内容,以避免可能出现的纠纷。祝愿双方合作愉快、买卖顺利!
篇3
杭州二手房买卖合同样本
壹、甲方姓名:___________证件号码:____________户籍地址:____________联系电话:____________
乙方姓名:___________证件号码:__
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