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公司持有物业股权转让(2024版)
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受让方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方是一家拥有合法资质的企业,名下拥有一处物业股权,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将其持有的物业股权转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、股权转让
1.2股权的具体情况如下:
(1)股权比例:__________
(2)股权对应的项目:__________
(3)股权的估值:__________
1.3甲乙双方同意,本次股权转让的价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
1.4甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵,包括但不限于股权的合法性、有效性和可转让性。
二、股权转让的程序
2.1甲乙双方应共同向相关政府部门申请办理股权转让手续,包括但不限于工商变更登记等。
2.2在股权转让过程中,甲乙双方应遵守相关法律法规,及时履行告知、披露等义务。
2.3股权转让完成后,乙方应按照约定享有股权相应的权益,并承担相应的义务。
三、股权转让的支付及交付
3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将股权转让款支付给甲方。
3.2甲方应在收到股权转让款后,将股权及相关文件交付给乙方。
四、股权转让后的权益
4.1股权转让完成后,乙方享有股权对应的权益,包括但不限于分红、决策权等。
4.2乙方应承担股权对应的义务,包括但不限于履行股东责任、遵守公司章程等。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若甲方未能保证股权的合法性、有效性和可转让性,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方保证股权的合法性、有效性和可转让性,如因甲方原因导致股权转让出现问题,甲方应承担相应的法律责任。
条款说明:本条款旨在明确甲方对股权合法性的承诺,确保股权转让的顺利进行。若因甲方原因导致股权转让出现问题,甲方应承担相应的法律责任,以保障乙方合法权益。
3.甲方应对股权转让过程中的相关费用承担责任,包括但不限于工商变更登记费用、税费等。
条款说明:本条款明确甲方在股权转让过程中承担相关费用的责任。根据我国相关法律法规,股权转让过程中产生的费用一般由转让方承担。因此,本条款有助于明确双方在费用承担方面的责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方应按照约定时间支付股权转让款,如乙方逾期支付,应承担违约责任。
条款说明:本条款旨在确保乙方按时履行支付义务。若乙方逾期支付股权转让款,应承担违约责任,以保障甲方的合法权益。
2.乙方应在股权转让完成后,按照约定履行股东义务,包括但不限于参与公司决策、履行股东责任等。
条款说明:本条款要求乙方在股权转让完成后,按照约定履行股东义务。作为公司的股东,乙方应积极参与公司决策,履行股东责任,为公司的发展贡献力量。
3.乙方应对股权转让过程中的相关费用承担责任,包括但不限于工商变更登记费用、税费等。
条款说明:本条款明确乙方在股权转让过程中承担相关费用的责任。根据我国相关法律法规,股权转让过程中产生的费用一般由转让方承担。然而,实践中也可能存在费用由受让方承担的情况。因此,本条款为双方在费用承担方面提供了明确的约定。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介应按照约定提供服务,如因第三方中介原因导致股权转让出现问题,第三方中介应承担相应的法律责任。
条款说明:本条款旨在明确第三方中介的服务责任和法律责任。第三方中介在股权转让过程中扮演着重要的角色,本条款要求第三方中介按照约定提供服务,并对其服务质量承担法律责任。
2.第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露任何与股权转让相关的信息。
条款说明:本条款要求第三方中介在股权转让过程中保守甲乙双方的商业秘密,以确保双方在商业竞争中的优势不受损害。
3.第三方中介的报酬应按照约定支付,如第三方中介未按约定提供服务,甲方和乙方有权要求退还部分或全部报酬。
条款说明:本条款明确第三方中介的报酬
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