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公司持有物业股权转让(2024版)

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是一家拥有合法资质的企业，名下拥有一处物业股权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其持有的物业股权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、股权转让

1.2股权的具体情况如下：

（1）股权比例：__________

（2）股权对应的项目：__________

（3）股权的估值：__________

1.3甲乙双方同意，本次股权转让的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.4甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权的合法性、有效性和可转让性。

二、股权转让的程序

2.1甲乙双方应共同向相关政府部门申请办理股权转让手续，包括但不限于工商变更登记等。

2.2在股权转让过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，及时履行告知、披露等义务。

2.3股权转让完成后，乙方应按照约定享有股权相应的权益，并承担相应的义务。

三、股权转让的支付及交付

3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付给甲方。

3.2甲方应在收到股权转让款后，将股权及相关文件交付给乙方。

四、股权转让后的权益

4.1股权转让完成后，乙方享有股权对应的权益，包括但不限于分红、决策权等。

4.2乙方应承担股权对应的义务，包括但不限于履行股东责任、遵守公司章程等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未能保证股权的合法性、有效性和可转让性，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证股权的合法性、有效性和可转让性，如因甲方原因导致股权转让出现问题，甲方应承担相应的法律责任。

条款说明：本条款旨在明确甲方对股权合法性的承诺，确保股权转让的顺利进行。若因甲方原因导致股权转让出现问题，甲方应承担相应的法律责任，以保障乙方合法权益。

3.甲方应对股权转让过程中的相关费用承担责任，包括但不限于工商变更登记费用、税费等。

条款说明：本条款明确甲方在股权转让过程中承担相关费用的责任。根据我国相关法律法规，股权转让过程中产生的费用一般由转让方承担。因此，本条款有助于明确双方在费用承担方面的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定时间支付股权转让款，如乙方逾期支付，应承担违约责任。

条款说明：本条款旨在确保乙方按时履行支付义务。若乙方逾期支付股权转让款，应承担违约责任，以保障甲方的合法权益。

2.乙方应在股权转让完成后，按照约定履行股东义务，包括但不限于参与公司决策、履行股东责任等。

条款说明：本条款要求乙方在股权转让完成后，按照约定履行股东义务。作为公司的股东，乙方应积极参与公司决策，履行股东责任，为公司的发展贡献力量。

3.乙方应对股权转让过程中的相关费用承担责任，包括但不限于工商变更登记费用、税费等。

条款说明：本条款明确乙方在股权转让过程中承担相关费用的责任。根据我国相关法律法规，股权转让过程中产生的费用一般由转让方承担。然而，实践中也可能存在费用由受让方承担的情况。因此，本条款为双方在费用承担方面提供了明确的约定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定提供服务，如因第三方中介原因导致股权转让出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。

条款说明：本条款旨在明确第三方中介的服务责任和法律责任。第三方中介在股权转让过程中扮演着重要的角色，本条款要求第三方中介按照约定提供服务，并对其服务质量承担法律责任。

2.第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何与股权转让相关的信息。

条款说明：本条款要求第三方中介在股权转让过程中保守甲乙双方的商业秘密，以确保双方在商业竞争中的优势不受损害。

3.第三方中介的报酬应按照约定支付，如第三方中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求退还部分或全部报酬。

条款说明：本条款明确第三方中介的报酬