房子装修半包合同样本2024年通用.docx

房子装修半包合同样本2024年通用

合同编号：__________

一、装修范围及内容

1.1乙方负责甲方位于__________（地址）的房屋装修，装修范围包括但不限于客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等区域。

1.2乙方根据甲方提供的装修设计方案进行施工，包括水电改造、墙面抹灰、地面铺设、天花板装修、厨卫设施安装等半包工程。

1.3乙方负责提供装修过程中所需的主材（详见附件一），甲方负责提供辅材。

1.4乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并保证装修质量符合国家相关标准。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待验收合格后支付。

2.3甲方支付的款项均通过银行转账方式支付，不得以现金形式支付。

三、工期及验收

3.1乙方承诺在合同约定的工期内完成装修工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。

3.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收标准和流程如下：

（1）初步验收：在工程进度达到100%时，甲方对工程进行初步验收，乙方应按照约定提供相关资料和文件，供甲方审查。

（2）最终验收：在初步验收合格后，甲方在合同约定的质保期内对工程进行最终验收，乙方应承担质保责任。

四、质量及售后服务

4.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证装修质量。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。

4.2乙方提供的主材应符合国家相关质量标准，如出现质量问题，乙方应负责更换或修复。

4.3乙方承诺在合同约定的质保期内对装修工程进行售后服务，质保期自工程竣工验收合格之日起计算。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.2如乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：主材清单

（此处附上主材清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等信息）

附件二：装修设计方案

（此处附上装修设计方案，包括平面布局图、效果图等）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方在合同签订后，如需对装修范围、设计方案、材料品牌等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方提供的变更需求，重新制定施工计划和报价，并经甲方确认后执行。变更导致的额外费用由甲方承担。

1.2甲方监督：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。乙方应积极响应甲方的监督需求，确保工程顺利进行。

1.3甲方验收：甲方应在合同约定的工期内对工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收时提出，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后7天内整改完毕，并重新提交验收。

1.4甲方投诉：甲方如对乙方施工过程中出现的问题或不满意之处，可以向乙方提出投诉。乙方应在接到投诉后24小时内回应，并积极解决问题。如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权暂停支付工程款，直至问题解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方负责：乙方应按照合同约定，按时完成装修工程，并保证装修质量。如乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.2乙方材料：乙方提供的主材应符合国家相关质量标准。如甲方对乙方提供的主材有异议，乙方应及时更换，并承担相应责任。

2.3乙方保密：乙方应对甲方提供的装修设计方案、个人信息等保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.4乙方变更：乙方在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更施工计划或材料品牌，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后执行。如甲方不同意变更，乙方应按照原计划继续施工。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介包括但不限于