2024版房屋借用协议书借用房屋协议书.docx

2024版房屋借用协议书借用房屋协议书

合同编号：__________

房屋借用协议书

（2024版）

甲方（房屋所有权人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（借用方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋借给乙方使用；乙方需要借用该房屋，并同意按照本协议的约定使用和保管该房屋。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋借用

1.1甲方同意将位于__________（房屋地址）的房屋借给乙方使用，乙方同意接受甲方的借用安排。

1.2乙方借用该房屋的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方借用该房屋仅限于__________（用途），不得用于任何非法活动，不得擅自改变房屋结构和设施。

第二条房屋交付和返还

2.1甲方应在借用期限开始之日起__________个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

2.2乙方应在借用期限结束之日起__________个工作日内将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。

2.3房屋返还时，乙方应按照本协议约定履行各项义务，确保房屋及附属设施的整洁、完好。如有损坏，乙方应按市价赔偿甲方相应的损失。

第三条费用及支付

（1）水电费：乙方按照实际使用量支付；

（2）物业管理费：乙方按照实际发生费用支付；

（3）其他费用：双方协商解决。

3.2乙方应在每个季度的前__________个工作日内向甲方支付上述费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规和政策要求，不影响乙方正常使用；

（2）按照约定时间交付房屋及附属设施；

（3）在借用期间，对房屋进行必要的维护和保养；

（4）如房屋及附属设施出现损坏，甲方应及时予以修复或赔偿。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用房屋及附属设施，不得擅自改变结构和设施；

（2）按照约定时间支付相关费用；

（3）妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿甲方相应的损失；

（4）按照约定时间返还房屋及附属设施，并保证其完好无损。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的借款金额的__________%。

5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明：

1.甲方有权在借用期限内要求乙方迁出借用房屋，但应提前__________个月书面通知乙方。

说明：甲方在借用期限内如有特殊情况需要收回房屋，应提前通知乙方，以便乙方有足够的时间迁出。

2.如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担违约责任。

说明：甲方要求乙方按照约定用途使用房屋，以确保房屋安全和乙方权益。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应违约责任。

3.甲方有权在借用期限内对房屋进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。

说明：为确保房屋的正常使用和乙方权益，甲方有权在借用期限内对房屋进行必要的维护和保养。乙方应积极配合甲方的维护和保养工作。

4.如房屋及附属设施出现损坏，甲方有权要求乙方按市价赔偿相应的损失。

说明：甲方作为房屋所有权人，有权要求乙方在借用期间妥善保管房屋及附属设施。如乙方导致房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方按市价赔偿相应的损失。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明：

1.乙方有权在借用期限内要求甲方提供房屋及附属设施的正常维护和保养。

说明：为确保乙方在借用期限内能够正常使用房屋，乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的正常维护和保养。

2.如甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

说明：甲方作为房屋所有权人，有义务按照约定时间交付房屋及附属设施。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方支付违约金，以