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2024精选物业小区装修管理协议

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：甲方位于__________的物业小区内的一套住宅（房屋产权证号：__________），具体装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。

1.2装修内容：乙方按照本协议约定的装修标准和要求，对甲方的房屋进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的重新粉刷、铺设；水电线路的改造；家具、卫浴设备的安装等。

二、装修标准及质量要求

2.1装修标准：乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范。

2.2材料要求：乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，并提供材料合格证明。

2.3工程验收：装修工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求进行整改，确保达到预期效果。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用：双方确认，甲方向乙方支付的装修费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

3.2支付方式：甲方分期向乙方支付装修费用，具体支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付装修费用的30%；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；

（3）装修工程完成后，甲方支付装修费用的剩余40%。

四、装修工期

4.1双方确认，乙方向甲方承诺的装修工期为__________个工作日。

4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的1%。

5.2甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程完成之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修要求：如甲方在装修过程中提出新的装修要求，导致工程量增加或工期延长，甲方应承担因此产生的额外费用。

1.2甲方提供的材料：甲方应确保提供的装修材料符合国家环保标准，若甲方提供的材料不符合标准，导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。

1.3甲方验收标准：甲方应按照约定的标准进行工程验收，如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，乙方有权要求甲方支付逾期验收期间的工程费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方工期延误：如乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的1%。

2.2乙方施工质量：乙方应对装修工程的施工质量负责，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。

2.3乙方保密义务：乙方应对甲方的隐私信息保密，不得泄露给第三方，如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介责任：如第三方中介在合同履行过程中存在疏忽或失误，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：如合同中涉及第三方中介费用，甲方应按照约定向第三方中介支付费用。

3.3第三方中介监督：第三方中介应监督乙方的施工进度和质量，如发现乙方存在问题，有权要求乙方及时整改。

一、附件列表：

1.装修设计方案

2.材料合格证明

3.工程验收报告

4.装修费用支付凭证

5.工期延误证明

6.质量问题修复记录

7.保密协议

8.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付装修费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成装修工程，认定为违约行为。

3.乙方使用不符合国家环保标准的材料，认定为违约行为。

4.甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，认定为违约行为。

5.第三方中介未履行监督职责，导致乙方施工问题，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.装修费用的30%：指甲方按合同约定向乙方支付的装修费用中的百分之三十。

2.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

3.滞纳金：指甲方未按约定时间支付装修费用时，应向乙方支付的逾期付款的赔偿金。

4.装修工程完成之日：指乙方按照合同约定完成全部装修工程的