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物业保洁管理合同范本(2024版)
合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（保洁公司）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
鉴于甲方愿意委托乙方提供物业的保洁管理服务；
双方经友好协商，就物业保洁管理服务的相关事宜达成如下协议：
一、服务内容
（1）日常清洁：包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、广场、停车场等公共区域的清洁；
（2）垃圾清运：包括但不限于物业内垃圾的分类收集、运输及处理；
（3）绿化养护：包括但不限于物业内绿化带、花坛的修剪、施肥、浇水等；
（4）石材养护：包括但不限于物业内石材地面、石材墙面、石材柱子等石材的保养与养护；
（5）外墙清洗：包括但不限于物业外墙的定期清洗；
（6）其他服务：包括但不限于物业公司安排的其他临时性保洁工作。
1.2乙方应根据甲方提出的服务要求和标准，制定详细的保洁工作计划和实施方案，并报甲方审批。
1.3乙方应保证保洁服务质量符合国家及行业标准，并符合甲方提出的具体要求。
二、服务期限
2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即从____年__月__日至____年__月__日。
2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
三、服务费用
3.1乙方应按照甲方提供的《物业保洁服务费用明细表》约定的费用标准，向甲方收取保洁服务费用。
3.2乙方应于每月__日前向甲方提交当月的保洁服务费用收费凭证，甲方应在收到凭证后__日内予以核实并支付相应费用。
3.3乙方应保证服务过程中所使用的清洁用品、工具等质量合格，不得使用假冒伪劣产品。
四、服务要求与标准
4.1乙方应按照甲方提供的《物业保洁服务要求与标准》进行服务，确保服务质量符合要求。
4.2乙方应建立健全保洁人员管理制度，对保洁人员进行定期培训，提高服务质量。
4.3乙方应建立健全突发事件应急处理机制，确保在突发事件发生时能够及时妥善处理。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以整改，乙方应承担因此产生的全部责任。
5.2乙方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。
5.3甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在合同签订前对乙方进行实地考察，了解乙方的保洁服务状况、人员配置、设备设施等情况。
说明：甲方作为物业公司，有义务对乙方进行实地考察，以确保乙方具备提供保洁服务的能力和资质。
1.2甲方有权根据实际情况调整乙方的保洁服务内容和服务标准。
说明：甲方根据物业的实际需求，有权调整乙方的保洁服务内容和服务标准，以确保物业的保洁服务质量。
1.3甲方应监督乙方按照约定提供保洁服务，并对乙方的服务质量进行定期评估。
说明：甲方作为物业公司，有责任监督乙方按照约定提供保洁服务，并定期对乙方的服务质量进行评估，以确保物业的保洁服务质量。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应提供保洁服务所需的设备设施，并保证设备设施的正常运行。
说明：乙方作为保洁公司，有义务提供所需的设备设施，并保证设备设施的正常运行，以保证保洁服务的顺利进行。
2.2乙方应按照甲方的要求，对保洁人员进行培训和管理，确保保洁人员的服务质量。
说明：乙方作为保洁公司，有责任对保洁人员进行培训和管理，以确保保洁人员的服务质量符合甲方的要求。
2.3乙方应在合同签订后__日内向甲方提交《保洁人员名册》和《保洁人员资质证明》。
说明：乙方作为保洁公司，有义务在合同签订后一定时间内向甲方提交《保洁人员名册》和《保洁人员资质证明》，以证明乙方具备提供保洁服务的能力和资质。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1甲方和乙方应认可第三方中介的调解结果，并按照调解结果执行。
说明：第三方中介作为独立的调解机构，其调解结果对甲方和乙方都具有约束力，双方都应认可并按照调解结果执行。
3.2第三方中介应保密双方在调解过程
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