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农村建房主体毛坯包工包料合同3篇
篇1
农村建房主体毛坯包工包料合同
一、甲方:(出包方)————甲方乙法人组织、或自然人,均合称甲方
乙方:(承包方)————乙法人组织、或自然人,均合称乙方
二、甲方同意委托乙方对建筑工程实行总承包(分包),由乙方自筹资金投入,自己承担工程实施的全部风险和责任。其主要内容为:
1、项目简介:本工程为位于___________的_________建筑工程总承包(分包)工程。
2、建设规模:总建筑面积为________平方米,住宅总套数为______套。
3、工程标准:按照国家和地方相应的房屋建筑标准及相关规定进行设计和施工。
4、交付时间:工程开工后,乙方需在____年____月____日前将工程完工并交付。
5、工程价款:总价款为________万元,具体分期支付及支付方式等详见附表《工程价款支付计划表》。
6、交接标准:工程竣工后乙方需对整个工程进行验收,验收合格后乙方应承担相关维护责任期。期满交付甲方使用。
7、违约责任:若乙方没有按照约定时间完工,甲方有权解除合同,并向乙方提出追究赔偿的责任。
8、工程质量:乙方应保证工程质量符合国家相关规定,如工程因质量问题需要重新整修的,由乙方承担全部费用。
9、其他约定:本合作合同相关事宜,除本合同外还应有其他附属协议,都应为合同的完整组成部分。
10、争议解决方式:本合同的解释权归双方共同所有,若发生争执纠纷,双方应友好协商解决,协商不成引入有关部门进行调解。
甲方(出包方签章):______乙方(承包方签章):______
日期:年月日
附表《工程价款支付计划表》
序号施工进度支付比例金额具体时间
1地基建设完成20%____万元
2主体施工完成50%____万元
3装修及附属工程完成30%____万元
备注:每次支付款项前,乙方应提交工程进度及质量报告,验收合格后方可支付款项。
篇2
农村建房主体毛坯包工包料合同
第一章总则
一、合同双方为各自保障权益,根据中华人民共和国法律、法规之规定,依据平等、自愿、互利、诚实信用原则,经协商一致,签订本合同。
二、本合同是农村建房主体毛坯包工包料合同。
第二章工程内容
一、甲方承包乙方位于××××农村的房屋建造工程,建筑面积为××平方米。
二、工程包括房屋的设计、土地平整、基础施工、主体结构施工以及外墙保温、屋面防水等。
第三章工程价款
一、本工程总价款为××万元整。
二、付款方式:根据工程进度按部付款,第一次付款为合同总价款的×%即××万元整,在施工前付清;第二次付款为合同总价款的×%即××万元整,在主体结构封顶时付清;第三次付款为合同总价款的×%即××万元整,在工程完工时付清。
第四章工程质量
一、本工程应符合国家建筑法规及相关标准,质量应合格,合格证明由质监部门出具。
二、建筑结构应坚固,符合承载标准。
第五章竣工时间
一、本工程工期为×个月。
二、如因乙方原因导致工程延期完工,乙方应支付甲方每日合同总价款的×%的违约金。
第六章合同变更
一、本合同的补充、修改或变更,应由双方当事人书面协商,经双方签署确认后,方能生效。
第七章争议解决
一、对于本合同的解释和履行发生争议的,双方当事人应友好协商解决;若协商无果,则提交当地仲裁机构予以仲裁。
第八章合同解除
一、本合同发生以下情形之一的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的款项:
1、甲方违约未按合同履行义务的;
2、甲方工程质量不符合标准的;
3、甲方无故中途停工造成乙方损失的。
二、如因乙方原因解除合同的,乙方应支付甲方相应违约金。
第九章其他
一、未尽事宜以双方协商一致为准。
二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签订之日起生效。
甲方(签名):乙方(签名):
签订日期:签订日期:
以上是关于农村建房主体毛坯包工包料合同的相关内容,希望能为相关合同的签订提供一定的参考。
篇3
农村建房一直是农民群众关注的一个重要问题,随着农村经济的发展和农民生活水平的提高,越来越多的农民选择建房来改善自己的居住条件。在农村建房的过程中,合同是一种非常重要的法律文件,能够明确双方的权益和义务,避免出现矛盾和纠纷。本文将以农村建房主体毛坯包工包料合同为例,介绍其主要内容和注意事项。
一、合同内容
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