抵押借款合同书范本2024年.docx

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抵押借款合同书范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同期限

第二章：借款条款

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三章：利息及费用

3.1利率

3.2利息计算方式

3.3费用及支出

第四章：还款条款

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3提前还款

第五章：抵押条款

5.1抵押物描述

5.2抵押物估值

5.3抵押物保管

第六章：抵押物的权利与义务

6.1抵押权人的权利

6.2抵押权人的义务

6.3抵押人的权利

6.4抵押人的义务

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.2违约处罚

7.3违约处理

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同续签

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

第十一章：合同的解释与补充

11.1合同解释

11.2合同补充

11.3合同附件

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

第十三章：合同的保密条款

13.1保密义务

13.2保密范围

13.3保密期限

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效

14.5合同副本

抵押借款合同书范本2024年

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人和贷款人之间的权利和义务，规范借款行为，确保借款资金的合理使用和按时归还，保障双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于______（借款人）与______（贷款人）之间的抵押借款行为，具体包括借款金额、利息、还款方式、抵押物等内容。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，期满后可根据实际情况续签或终止。

第二章：借款条款

2.1借款金额

借款金额为人民币______元整（大写：______元），借款人应在合同签订后______天内将借款金额支付至贷款人指定账户。

2.2借款用途

借款人承诺将借款用于______，不得挪作他用。如需变更借款用途，须经贷款人书面同意。

2.3借款期限

借款期限为______年，自借款金额支付至贷款人指定账户之日起计算。借款期限届满后，借款人应按合同约定归还全部借款本金及利息。

第三章：利息及费用

3.1利率

借款利率为年利率______%，按月计息。利息自借款金额支付至贷款人指定账户之日起计算。

3.2利息计算方式

利息按月计算，每月______日为结息日，借款人应在结息日后______天内支付当月利息。

3.3费用及支出

借款人应承担因本合同签订、履行及变更所产生的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费、登记费等。

第四章：还款条款

4.1还款方式

借款人应按月等额本息方式还款，每月还款金额为人民币______元整（大写：______元），具体还款金额及还款计划见附件。

4.2还款期限

借款人应在每月______日前将当月还款金额支付至贷款人指定账户。如遇法定节假日或休息日，还款日期顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

4.3提前还款

借款人可提前归还全部或部分借款本金，但须提前______天书面通知贷款人。提前还款部分的利息按实际借款天数计算。

第五章：抵押条款

5.1抵押物描述

借款人同意以其合法拥有的______（抵押物）作为借款的抵押物。抵押物的具体描述见附件。

5.2抵押物估值

抵押物的估值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币______元整（大写：______元）。

5.3抵押物保管

抵押物在借款期间由借款人负责保管，借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如因借款人原因导致抵押物损坏或灭失，借款人应承担相应的赔偿责任。

第六章：抵押物的权利与义务

6.1抵押权人的权利

贷款人作为抵押权人，有权在借款人未按合同约定履行还款义务时，依法处置抵押物，以实现其债权。

6.2抵押权人的义务

贷款人应妥善保管抵押物的相关文件，不得擅自转让、出租或处分抵押物。

6.3抵押人的权利

借款人在履行还款义务期间，仍享有抵押物的所有权和使用权，但不得擅自转让、出租或处分抵押物。

6.4抵押人的义务

借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损，并按合同约定履行还款义务。如因借款人原因导致抵押物损坏或灭失，借款人应承担相应的赔偿责任。

第七章：违约责任

7.1违约行为

借款人未按合同约定履行还款义务，或擅自变更借款用途，或擅自转让、出租或处分抵押物，均视为违约行为。

7.2违约处罚