房管局房屋租赁合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房管局房屋租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义与解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方的权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的记录

第七章：租赁物的使用与维护

7.1正常使用规范

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与程序

8.3转租与转让的通知义务

第九章：租赁物的保险

9.1保险责任

9.2保险种类与金额

9.3保险事故的处理

第十章：违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

第十一章：合同的变更与解除

11.1变更的条件与程序

11.2解除的条件与程序

11.3变更与解除的法律后果

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力的法律后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2协商解决程序

13.3诉讼与仲裁

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效与备案

以上为房管局房屋租赁合同范本的合同目录。

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保房屋租赁活动的顺利进行。

1.2适用范围

本合同适用于出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的协议。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语或特定表述，其含义以本章节末尾的术语解释为准。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体结构和设施包括______。

2.2租赁物的状况

租赁物在交付时的状况为______（良好/一般/需要维修等）。

2.3租赁物的使用范围

承租方应将租赁物用于______，未经出租方书面同意，不得用于其他用途。

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

出租方名称：，地址：，联系方式：______。

3.2承租方信息

承租方名称：，地址：，联系方式：______。

3.3双方的权利与义务

出租方有义务提供符合约定条件的租赁物，承租方有义务按时支付租金并合理使用租赁物。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元。

5.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。

5.3租金调整机制

租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整周期为每年一次。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

租赁物应符合合同约定的条件，并在交付时进行清洁和必要的维修。

6.2验收程序

承租方应在接收租赁物时进行验收，并在验收单上签字确认。

6.3交付与验收的记录

双方应共同签署交付与验收记录，以证明租赁物的交付状态。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1正常使用规范

承租方应按照租赁物的性质和用途进行正常使用，不得进行破坏性使用。

7.2维护责任

出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常使用中的维护。

7.3维修与修缮

租赁物需要维修或修缮时，应由______（出租方/承租方）负责，并及时通知对方。

以上为房管局房屋租赁合同范本前七章的部分内容。

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

承租方在未经出租方书面同意的情况下，不得将租赁物转租给第三方。

8.2转让的条件与程序

出租方转让租赁物所有权时，应提前______个月通知承租方，并保证承租方的租赁权利不受影响。

8.3转租与转让的通知义务

任何转租或转让行为均应书面通知对方，并取得对方的同意或认可。

第九章：租赁物的保险

9.1保险责任

出租方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖可能发生的损害或损失。

9.2保险种类与金额

保险应包括但不限于财产保险、责任保险等，保险金额不得低于______。

9.3保险事故的处理

一旦发生保