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简单实用店铺租赁合同范本5篇
篇1
店铺租赁合同范本
甲方:(出租人)
地址:
联系电话:
乙方:(承租人)
地址:
联系电话:
鉴于甲方为拥有店铺资源的出租人,乙方为有意租赁该店铺开展经营活动的承租人,经过友好协商,双方达成如下协议:
第一条店铺基本信息
1.甲方同意出租其位于(地址)的店铺,具体地址如下:
2.甲方承诺所出租店铺的权属清晰,不存在其他纠纷。
3.乙方确认所租店铺的面积为(具体面积),并确认满足其经营需求。
第二条租赁期限
1.本次租赁合同自(起始日期)起生效,至(结束日期)止。
2.租赁期限届满前乙方有权优先续租,经双方协商也可调整租金及其他条款。
第三条租金及押金
1.乙方同意按照每月支付(具体金额)的租金。
2.乙方须在签订合同之日起交付(具体金额)的押金作为保证金,租赁期满无争议后,甲方应当将押金无息退还给乙方。
第四条使用及装修
1.乙方须按照合同约定的用途使用店铺空间。
2.乙方如需对店铺进行装修,需要提前向甲方提交装修计划,经甲方同意后方可进行。
第五条维修及服务
1.甲方须保障店铺之结构完整性,确保乙方的正常经营活动。
2.乙方如有维修需求,应提前通知甲方,并经甲方同意后进行。
第六条违约责任
1.若一方违反本合同的任何一项条款,应负相应的违约责任,并支付相应的违约金。
2.若一方因不可抗力因素致使无法执行本合同的任何一项条款,不视为违约。
第七条合同解除
1.本合同期满后,双方关系解除,如需继续合作,可另行议定新的租赁合同。
2.在租赁期内,若有一方提前终止合同需提前(具体天数)通知对方,并支付相应违约金。
第八条其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
以上为店铺租赁合同范本,双方在签订合同前需认真阅读,如有任何疑问可按双方意愿进行调整。祝双方合作愉快!
篇2
简单实用店铺租赁合同范本
【租赁双方】:出租方(以下简称甲方):_________,住所:_________,电话:_________;承租方(以下简称乙方):_________,住所:_________,电话:_________。
【租赁物】:甲方同意将其所在地____________(详细地址)的第_________号店铺出租给乙方使用。
【租赁期限】:租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
【租金及支付方式】:乙方同意按照每月租金人民币_________元的价格支付租金,每月______日之前将租金支付至甲方指定的账户。
【保证金】:乙方同意在本合同生效之日一次性支付保证金人民币_________元,保证金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同项下的义务后无息退还。
【用途限定】:乙方同意将租赁物作为经营店铺,不得擅自改变用途或转租给他人使用。如需变更用途,应事先征得甲方书面同意。
【权利义务】:
1.甲方的权利:甲方有权对租赁物进行检查,检查结果不合格的,乙方应立即整改;甲方有权要求乙方按时支付租金及保证金。
2.乙方的权利:乙方有权依法使用租赁物;乙方有权对租赁物进行日常维护和保养。
3.甲方的义务:甲方应保证租赁物符合使用要求,提供相关证明文件及合法手续;甲方应提供租赁物的维修保养服务。
4.乙方的义务:乙方应按时交纳租金及保证金;乙方应按照规定使用租赁物,不得恶意损坏;乙方应对租赁物进行维护保养。
【违约责任】:
1.甲方未按约定提供租赁物的,应承担违约责任并赔偿乙方造成的损失。
2.乙方未按时支付租金的,应承担违约责任并按照约定支付滞纳金。
3.任何一方违反本合同的约定,应该承担违约责任并支付相应的违约金。
【其他约定】:
1.租赁期满后,如乙方需要继续租用,应提前两个月书面通知甲方,并重新协商租金及租赁期限。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
【争议解决】:本合同如发生任何争议或纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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