房地产开发法律顾问合同2024年通用.docx

房地产开发法律顾问合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方为房地产开发企业，需聘请专业法律顾问团队为其提供法律咨询、合同审查、诉讼代理等服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供房地产开发法律顾问服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）为甲方提供法律咨询，解答甲方在房地产开发过程中遇到的法律问题；

（2）为甲方审查、修改、制定与房地产开发相关的合同、协议等法律文件；

（3）为甲方提供土地使用权取得、开发建设、销售、物业管理等环节的法律意见；

（4）代表甲方处理涉及房地产开发的诉讼、仲裁案件；

（5）协助甲方进行法律风险防控，提供法律培训、法律宣传等服务；

（6）其他与房地产开发相关的法律服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供法律顾问服务，费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2费用支付方式：

（1）甲方每月支付乙方服务费的____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）；

（2）如甲方有特殊法律服务需求，双方可另行协商确定费用。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定时间提供法律服务，甲方有权按逾期天数要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导下的额外服务事项：

（1）为甲方审查、修改、制定与房地产开发相关的合同、协议等法律文件；

（2）为甲方提供土地使用权取得、开发建设、销售、物业管理等环节的法律意见；

（3）代表甲方处理涉及房地产开发的诉讼、仲裁案件；

（4）协助甲方进行法律风险防控，提供法律培训、法律宣传等服务；

1.2甲方主导下的额外服务时间：

本合同自双方签订之日起生效，有效期为额外____年，自额外____年__月__日至额外____年__月__日。

1.3甲方主导下的额外服务费用：

乙方向甲方提供额外法律顾问服务，费用为人民币额外____元整（大写：_______________________元整）。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导下的额外服务事项：

（1）为乙方提供法律咨询，解答乙方在房地产开发过程中遇到的法律问题；

（2）为乙方审查、修改、制定与房地产开发相关的合同、协议等法律文件；

（3）为乙方提供土地使用权取得、开发建设、销售、物业管理等环节的法律意见；

（4）代表乙方处理涉及房地产开发的诉讼、仲裁案件；

（5）协助乙方进行法律风险防控，提供法律培训、法律宣传等服务；

2.2乙方主导下的额外服务时间：

本合同自双方签订之日起生效，有效期为额外____年，自额外____年__月__日至额外____年__月__日。

2.3乙方主导下的额外服务费用：

甲方向乙方支付额外法律顾问服务费用，费用为人民币额外____元整（大写：_______________________元整）。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的引入：

如甲方和乙方同意引入第三方中介机构进行合同的履行，双方应共同与第三方中介签订相关的服务协议，并明确第三方中介的职责和权益。

3.2第三方中介的服务事项：

第三方中介应根据甲乙双方的要求，提供与房地产开发相关的法律咨询、合同审查、诉讼代理等服务。

3.3第三方中介的服务费用：

第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并按