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2024二手房融资合作协议范本

合同编号：__________

二手房融资合作协议

甲方（出资方）：__________

乙方（购房方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供融资支持，乙方愿意购买丙方持有的二手房，丙方同意提供相关房产作为融资担保，为确保各方合法权益，经充分协商，达成如下协议：

一、融资金额及用途

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元作为购房融资，融资期限自融资放款之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方同意将融资款项用于购买丙方持有的二手房，购房款总额为人民币__________元。

二、融资条件

1.乙方应提供真实、完整的个人信息及购房需求，并承诺按照约定用途使用融资款项。

2.丙方应提供合法、有效的房产证件，并保证房产权属清晰、无抵押、无债务纠纷。

3.甲方应按照约定时间向乙方放款，并按照约定的利率收取利息。

三、还款方式及期限

1.乙方应按照甲方指定的还款账户，每月偿还本金及利息，具体还款金额及还款日期详见还款计划表。

2.还款期限为__________个月，从融资放款之日起计算。

3.乙方如逾期还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为逾期本金金额的__________‰。

四、担保措施

1.丙方以其持有的房产作为融资担保，同意在乙方逾期还款时，甲方有权优先受偿。

2.甲方应按照约定时间办理房产抵押登记手续，确保甲方权益得到保障。

3.乙方应在融资放款后__________日内完成购房手续，并将房产过户至乙方名下。

五、费用及结算

1.甲方应按照约定金额向乙方收取融资手续费，手续费率为融资金额的__________%。

2.乙方应承担融资过程中产生的评估费、登记费等费用。

3.各方应按照约定时间办理费用结算，确保各方权益得到保障。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成他人损失的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

2.乙方逾期还款的，应支付违约金，并承担因此产生的一切法律责任。

七、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方权利与义务

甲方在融资过程中，应保证融资款项的合法来源，确保乙方融资用途的合法性。同时，甲方应按照约定时间向乙方放款，并按照约定的利率收取利息。

2.甲方审查与监督

甲方有权对乙方的融资用途进行审查和监督，确保乙方按照约定用途使用融资款项。如乙方擅自改变融资用途，甲方有权提前收回融资款项，并追究乙方的违约责任。

3.房产价值评估

甲方应委托具有资质的房产评估机构对丙方持有的房产进行价值评估，确保房产价值的真实性和准确性。如房产价值评估存在误差，甲方有权要求丙方调整融资金额或提供额外担保。

4.房产抵押登记

甲方应按照约定时间办理房产抵押登记手续，确保甲方权益得到保障。如因甲方原因导致房产抵押登记失败，甲方应承担相应法律责任。

5.甲方保密义务

甲方应对融资过程中的相关信息予以保密，不得向无关第三方泄露。如甲方违反保密义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方还款义务

乙方应按照约定时间、金额及方式向甲方偿还融资款项及利息。如乙方逾期还款，应按照约定支付违约金，并承担因此产生的一切法律责任。

2.乙方信息披露

乙方应向甲方如实提供个人信息及购房需求，并承诺按照约定用途使用融资款项。如乙方提供虚假信息，甲方有权提前收回融资款项，并追究乙方的违约责任。

3.乙方权益保障

乙方在购房过程中，有权依法行使购房者权益，包括要求丙方提供合法、有效的房产证件，确保房产权属清晰、无抵押、无债务纠纷。

4.房产过户与登记

乙方应在融资放款后按照约定时间完成购房手续，并将房产过户至乙方名下。如乙方未能按约定时间完成房产过户，甲方有权提前收回融资款项，并追究乙方的违约责任。

5.乙方保密义务

乙方应对融资过程中的相关信息予以保密，不得向无关第三方泄露。如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介应依法履行中介职责，协助甲方