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有关店面租赁合同范本是怎样的4篇
篇1
店面租赁合同是商业租赁中的一种重要合同文书,用于规定商铺出租方和承租方之间的权利和义务。店面租赁合同范本是指在签订店面租赁合同时参考的标准文本,包括租金、租期、使用权、维修责任、违约责任等条款。下面将详细介绍店面租赁合同范本的主要内容。
一、合同主体:店面租赁合同一般由出租方和承租方构成,需要明确双方的基本信息和联系方式,如法定代表人、地址、电话等。
二、店面基本信息:合同中需要包括商铺的基本信息,如所在位置、面积、格局、用途等,确保双方对商铺的描述一致。
三、租金及支付方式:合同中需明确租金的数额、支付周期、付款方式等,以及是否包括物业管理费、水电费等附加费用。
四、租期及续约:合同中需要规定租赁的起止时间、租期长度,以及租期到期后是否可续租、续租条件等。
五、使用权:合同应明确商铺的使用权范围,如能否进行装修、经营何种业务、使用场所是否可分割、共享等。
六、维修责任:合同应明确商铺的维修责任归属,包括房屋结构维修、设施设备维护、保洁等方面。
七、违约责任:合同中需列明各方的违约责任和惩罚措施,如逾期支付租金、未经允许转租、擅自改建等情况。
八、安全保障:合同中需要规定商铺的安全管理责任,包括消防安全、公共场所卫生等方面。
九、解除合同:合同中需规定双方解除合同的条件和程序,如提前通知期限、赔偿金等。
以上是店面租赁合同范本的主要内容,当然具体的合同条款还需根据实际情况进行调整和补充。在签订店面租赁合同前,双方需认真阅读并理解各项条款,确保双方权益得到有效的保障。希望上述内容对您有所帮助。
篇2
店面租赁合同范本通常由出租方和承租方共同签署,以规定双方之间的权利和义务。店面租赁合同是一种具有法律约束力的文件,涉及了租赁期限、租金、押金、装修责任、维修义务、租赁用途、违约责任等方面的条款。下面是一个典型的店面租赁合同范本内容:
店面租赁合同
出租方:(出租方名称)
承租方:(承租方名称)
一、租赁物品及位置
1.出租方将店面(具体地址)出租给承租方作为经营场所。
2.店面面积为(具体面积),用途为(商业、办公等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为(具体租赁起止时间),共计(具体租赁期限)年/月/日。
2.租赁期限届满前,双方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为每(具体结算周期)支付(具体金额),共计(金额)/年/月/日。
2.承租方每(具体结算周期)向出租方支付租金。
3.租金支付方式为(具体支付方式)。
四、押金
1.承租方需向出租方支付押金(具体金额),作为履行本合同的保证。
2.租期届满或解除合同后,押金将在(具体结算周期)内退还给承租方。
五、装修及维修责任
1.承租方需自行承担店面的装修和改造费用,但需经出租方审核。
2.出租方负责店面的大型维修及设备损坏的维修工作。
3.承租方因自身原因导致的损坏需承担修复费用。
六、租赁用途
1.承租方仅可将店面作为(具体用途)使用。
2.未经出租方同意,承租方不得擅自改变店面的使用用途。
七、违约责任
1.任何一方未能履行本合同规定的义务,应承担违约责任。
2.发生争议时,双方可以协商解决,如协商不成,可向有关部门申请调解或仲裁。
以上为店面租赁合同的典型内容范本,具体合同内容可根据实际情况进行调整。希望双方在签署店面租赁合同时,能够遵守合同约定,共同维护合同的合法权益。【本文共XXX字,XXX字符,篇幅较长,建议阅读者结合实际情况进行参考】。
篇3
店面租赁合同是商业租赁中常见的一种合同文书,用于规定房东和租户之间的权利和义务,保障双方的合法利益。店面租赁合同通常包括租赁期限、租金支付方式、使用规定、维修责任、违约责任等内容。下面是一份常见的店面租赁合同范本:
店面租赁合同
甲方(房东):
地址:
联系电话:
乙方(租户):
地址:
联系电话:
鉴于甲方同意出租其所拥有的房产作为店面使用,乙方同意租赁该房产作为经营店铺,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物品:
甲方同意将其位于(具体地址)的房产出租给乙方作为店面使用,包括房屋内部及外部面积,具体面积约为(具体面积)平方米。
二、租赁期限:
本合同自(具体日期)起至(具体日期)止,共计(具体月数)个月。
三、租金支付方式:
乙方同意按照协商一致的租金标准,每月(具体金额)元人民币支付租金,支付日期为每月的(具体日期)日前。
四、使用规定:
乙方承诺只能
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