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空场地租赁合同范文(2024版)
合同编号:__________
出租方:
1.名称:__________
2.注册地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
承租方:
1.名称:__________
2.注册地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
第一条租赁场地
1.1出租方同意将位于__________的场地出租给承租方使用,承租方同意租赁该场地。
1.2场地的具体面积为:__________平方米。
1.3承租方租赁场地的用途为:__________。
1.4租赁期限为:自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租金及支付方式
(1)场地租金:每月人民币__________元整(大写:____________________元整)。
(2)其他费用:包括但不限于水费、电费、物业管理费等,具体费用按实际发生金额支付。
2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。
2.3租金支付方式为:__________。
第三条场地使用及维修
3.1承租方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
3.2承租方应合理使用场地设施,爱护场地设备,如有损坏,承租方应按市价赔偿。
3.3承租方在租赁期间应承担场地的维修责任,确保场地安全、整洁。
第四条合同的变更和解除
4.1合同双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。
4.2在租赁期限内,如出租方需提前解除合同,应提前一个月通知承租方,并支付承租方一个月租金的违约金。
4.3在租赁期限内,如承租方需提前解除合同,应提前一个月通知出租方,并支付出租方一个月租金的违约金。
第五条违约责任
5.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2出租方未按约定提供场地,或承租方未按约定支付租金,均视为违约。
5.3双方因违约造成对方损失的,应承担赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
__________
__________年__________月__________日
承租方(盖章):
__________
__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方优先使用权条款
甲方保留在租赁期限内,随时要求承租方归还场地的权利。如承租方未按约定用途使用场地,甲方有权要求承租方立即整改或解除合同。
说明:此条款确保甲方在租赁期限内对场地的控制权,防止承租方擅自改变场地用途。
2.甲方调整租金条款
甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金,如调整租金,应提前一个月通知承租方。
说明:此条款赋予甲方根据市场变化调整租金的权利,保证甲方收益的稳定性。
3.甲方维修责任条款
甲方应在租赁期限内负责场地的基本维修工作,确保场地设施的正常使用。如场地设施因老化或其他原因导致损坏,甲方应及时予以修复。
说明:此条款明确甲方的维修责任,保证场地设施的正常运行。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方经营活动条款
乙方在使用场地期间,不得从事违法、违规及损害甲方利益的经营活动。如乙方违反此规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
说明:此条款确保乙方在使用场地期间遵守法律法规,防止乙方从事违法、违规活动。
2.乙方租赁用途变更条款
乙方如需变更租赁用途,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意。如甲方不同意变更,乙方应继续按照原租赁用途使用场地。
说明:此条款确保乙方在使用场地期间按照约定的用途进行,防止乙方擅自改变用途。
3.乙方租金支付保障条款
乙方应按约定时间支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权加收滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金,甲方有权解除合同。
说明:此条款确保乙方按时支付租金,保障甲方的权益。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
甲方和乙方同意,本合同的签订和履行过程中,可聘请第三方中介提供服务。中介费用由双方按约定分摊。
说明:此条款明确第三方中介在合同签订和履行过程中的角色,规范中介服务的收费和责任。
2.第三方中介责任条款
第三方中介在提供服务过程中,应严格遵守法律法规,如实告知甲方和乙方相关信息,如因中介原因导致合同纠纷,中介应承
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