空场地租赁合同范文(2024版).docx

空场地租赁合同范文(2024版)

合同编号：__________

出租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条租赁场地

1.1出租方同意将位于__________的场地出租给承租方使用，承租方同意租赁该场地。

1.2场地的具体面积为：__________平方米。

1.3承租方租赁场地的用途为：__________。

1.4租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

（1）场地租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。

2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

2.3租金支付方式为：__________。

第三条场地使用及维修

3.1承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2承租方应合理使用场地设施，爱护场地设备，如有损坏，承租方应按市价赔偿。

3.3承租方在租赁期间应承担场地的维修责任，确保场地安全、整洁。

第四条合同的变更和解除

4.1合同双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

4.2在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金的违约金。

4.3在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金的违约金。

第五条违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未按约定提供场地，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。

5.3双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权条款

甲方保留在租赁期限内，随时要求承租方归还场地的权利。如承租方未按约定用途使用场地，甲方有权要求承租方立即整改或解除合同。

说明：此条款确保甲方在租赁期限内对场地的控制权，防止承租方擅自改变场地用途。

2.甲方调整租金条款

甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，如调整租金，应提前一个月通知承租方。

说明：此条款赋予甲方根据市场变化调整租金的权利，保证甲方收益的稳定性。

3.甲方维修责任条款

甲方应在租赁期限内负责场地的基本维修工作，确保场地设施的正常使用。如场地设施因老化或其他原因导致损坏，甲方应及时予以修复。

说明：此条款明确甲方的维修责任，保证场地设施的正常运行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营活动条款

乙方在使用场地期间，不得从事违法、违规及损害甲方利益的经营活动。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

说明：此条款确保乙方在使用场地期间遵守法律法规，防止乙方从事违法、违规活动。

2.乙方租赁用途变更条款

乙方如需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。如甲方不同意变更，乙方应继续按照原租赁用途使用场地。

说明：此条款确保乙方在使用场地期间按照约定的用途进行，防止乙方擅自改变用途。

3.乙方租金支付保障条款

乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。

说明：此条款确保乙方按时支付租金，保障甲方的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲方和乙方同意，本合同的签订和履行过程中，可聘请第三方中介提供服务。中介费用由双方按约定分摊。

说明：此条款明确第三方中介在合同签订和履行过程中的角色，规范中介服务的收费和责任。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，应严格遵守法律法规，如实告知甲方和乙方相关信息，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承