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2024医院门面租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁门面基本情况

1.1门面位于：__________，总面积：__________平方米。

1.2门面现状：__________。

1.3甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证乙方在租赁期间对该门面的合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如有水电、物业、税费等费用，由乙方承担。具体费用标准按实际情况与甲方协商确定。

四、使用及维修

4.1乙方按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

4.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。

4.3租赁期间，门面的维修责任如下：

（1）结构主体、设施设备及公共区域的维修养护由甲方负责；

（2）乙方使用区域的维修养护由乙方负责。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

（1）甲方迟延交付门面或无法交付门面的；

（2）甲方未经乙方同意，擅自改变门面用途或结构的；

（3）甲方未按约定提供设施设备或服务，影响乙方正常经营的；

（4）因甲方原因导致乙方无法正常经营的其它情况。

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方未经甲方同意，擅自改变门面用途或结构的；

（3）乙方未按约定使用门面，造成门面损坏或无法正常使用的；

（4）乙方违反法律法规，导致合同无法继续履行的其它情况。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定交付门面，或乙方未按约定支付租金，每违约一日，应支付合同总金额的__%作为违约金。

6.3甲方未按约定提供设施设备或服务，导致乙方无法正常经营的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方未按约定使用门面，造成门面损坏或无法正常使用的，应承担相应的修复费用或赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证门面合法性

甲方保证对出租的门面拥有合法的所有权和使用权，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因甲方原因导致乙方在使用门面过程中产生法律纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲方承诺门面设施设备齐全

甲方承诺在租赁开始时，门面内的设施设备应当齐全且正常使用。如设施设备存在缺陷或损坏，甲方应在租赁期内负责修复或更换。因设施设备原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。

3.甲方协助办理相关手续

甲方应协助乙方办理与门面租赁相关的各类手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。如因甲方协助不力导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担相应责任。

4.甲方负责门面维修养护

甲方负责门面的维修养护，确保门面设施设备在租赁期间处于正常状态。如因甲方维修养护不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.甲方不得干涉乙方经营活动

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入门面。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方立即停止干涉，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用门面

乙方应按照约定的用途合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

2.乙方按期支付租金

乙方应当按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方维护门面设施设备

乙方应合理使用门面内的设施设备，并负责维护。如因乙方使用不当导致