2024版精选安置房买卖协议合同范本.docx

2024版精选安置房买卖协议合同范本

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

通讯地址：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

通讯地址：________________

联系电话：________________

第一条房产描述

1.1该房产位于________________，房屋产权证号：________________。

1.2该房产的规划用途为：________________。

1.3该房产的房屋结构为：________________。

1.4该房产的建筑面积为：________________平方米。

1.5该房产的产权性质为：________________。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

2.2乙方应按本协议约定的付款方式和付款期限向甲方支付购房款。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。

3.2乙方应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的剩余____%。

3.3甲方应按本协议约定的付款期限和比例向乙方开具等额的正规发票。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3该房产过户完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。

第五条质量及保修

5.1甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关规定，并承诺在交付后____年内，对房产的主体结构及设备设施进行保修。

5.2乙方发现该房产存在质量问题，应在交付后____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后____日内，按照本协议约定进行修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。

6.2甲方未按本协议约定时间交付房产的，应按日向乙方支付购房款的____%作为违约金。

6.3乙方未按本协议约定时间支付购房款的，应按日向甲方支付购房款的____%作为违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证房产的合法性

甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关规定，并承诺在交付后____年内，对房产的主体结构及设备设施进行保修。如因甲方原因导致房产不符合相关规定，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方协助办理过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。甲方应在过户过程中提供必要的证件和材料，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户手续办理不成功，甲方应承担相应责任。

3.甲方履行交付义务

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产及设备设施的正常运行和使用。如因甲方原因导致房产交付延误，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方提供房产相关资料

甲方应在签订本协议后，向乙方提供该房产的产权证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关资料。如甲方未能提供上述资料，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方按时支付购房款

乙方应按本协议约定的付款方式和付款期限向甲方支付购房款。如乙方未能按时支付购房款，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。

2.乙方提供真实身份信息

乙方应向甲方提供真实、有效的身份信息，并保证信息的准确性。如乙方提供虚假身份信息，乙方应承担相应法律责任。

3.乙方协助办理过户手续

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和材料。如因乙方原因导致过户手续办理不成功，乙方应承担相应责任。

4.乙方履行接收义务

乙方应按本协议约定的时间接收该房产。如乙方未能按约定时间接收房产，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介