- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024哈尔滨租赁合同范文
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于哈尔滨市__________区(县)__________街道(镇)__________号,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.2租赁物的所有权归甲方所有,乙方仅享有租赁期的使用权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:人民币__________元整),每半年支付一次,提前一个月支付下一个租赁期的租金。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。
第四条租赁物的使用
4.1乙方应合理使用租赁物,按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏或挪用甲方提供的设施和设备。
4.2乙方在租赁期内进行装修、改造或其他影响租赁物原有状态的行为,应事先征得甲方书面同意,并承担相应费用。
4.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,租赁物及附属设施设备的维修责任归甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。
5.2租赁期满后,如乙方按照本合同约定返还租赁物,甲方应将租赁物及附属设施设备恢复至租赁起始日的状态,恢复费用由甲方承担。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁物的保险,并确保保险期限覆盖整个租赁期。
6.2乙方在租赁期内如发生保险事故,应立即通知甲方,并按照甲方要求采取相应措施。
第七条提前解除合同
(1)甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金,但扣除乙方已支付的租金和甲方因提前解除合同所遭受的损失(如有)。
(2)乙方应按照甲方要求,将租赁物返还至甲方,并承担返还过程中的相关费用。
7.2甲方提前解除合同的,应双倍赔偿乙方剩余租赁期限的租金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。
8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务,不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方对租赁物的优先购买权
甲方在租赁期满前,享有对租赁物的优先购买权。具体行使方式如下:
(1)甲方应在租赁期满前一个月内向乙方提出购买意向。
(2)双方协商确定购买价格,如协商无果,甲方有权按照市场评估价格购买租赁物。
(3)甲方行使优先购买权时,应支付乙方相当于一个月租金的违约金。
2.甲方对租赁物的扩建、改造权
甲方在租赁期内,有权对租赁物进行扩建、改造,但需提前一个月通知乙方,并征得乙方书面同意。扩建、改造费用由甲方承担。如乙方不同意扩建、改造,甲方不得强行实施。
3.甲方对租赁物的维修和保养
4.甲方对租赁物的使用权
甲方在租赁期内保留对租赁物的使用权,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。如乙方违反此规定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方对租赁物的合理使用
乙方应合理使用租赁物,按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏或挪用甲方提供的设施和设备。如乙方违反此规定,甲方有权要求乙方承担维修费用。
2.乙方对租赁物的保险
乙方应在租赁期内为租赁物办理保险,并确保保险期限覆盖整个租赁期。保险费用
文档评论(0)