原创力文档- 1、本文档共117页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
1、工程概况
本项目为XXXX红色教育基地工程，位于XXXX镇河崖村，本工程含胶东行署旧址修缮，周边建筑改造，党建教育培训，部队营房改造，精品民宿，果蔬采摘等工程内容。其中修缮房屋30个：刘日顺故居、刘日善故居、精品民宿等，修缮面积11222平方米；新建仿古建筑五个：3#4#楼、战时邮局、戏台、8#楼、刘新清刘日宽故居；新建市政工程5个：党建教育培训区、跑马场广场、英雄广场、室外照明、停车场；新建工程1863平方米，含蔬果大棚、篱笆工程、金银花园、河道整治、文化长廊等；绿化10500平方米，立体雕塑8个；装饰工程1个：河崖红色革命史馆。
本次招标工程各栋建筑，设计使用年限为50年。整个项目工程的设计，简约、大方、合理、复古，但又不乏经典之处，具体做法见各项概况。
1.1工程类别
单项工程
单位工程
工程特征
工程类别划分标准
类别
XXXX红色教育基地工程
修缮
修缮面积11222平方米
修缮面积≦12000m2
Ⅲ
安装
局部修缮工程14.08万元
局部修缮工程≦60万元
Ⅲ
建筑
建筑面积1863m2
建筑面积≦10000m2
Ⅲ
市政
广场面积2915.92m2；
广场面积≦10000m2；
Ⅲ
园林
绿化种植养护、景观小品
Ⅰ类、Ⅱ类之外得其他园林绿化工程
Ⅲ
亮化
路灯杆高5米，中杆
Ⅰ、Ⅱ以外其他工程
Ⅲ
排水沟
排水沟净断面250*340mm;
沟渠净断面面积≦2m2；
Ⅲ
新建安装工程
民用安装工程
民用安装工程
装修工程
革命使馆装修
文教建筑
Ⅱ
1.2工程招标范围
招标文件规定图纸范围内的建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑、园林绿化等工程。
1.3工程特点、难点及主要对策
1.3.1XXXX红色教育基地工程项目多、标准高、工期紧是该工程的一个显著特点，本工程建筑面积包括胶东行署旧址修缮，周边建筑改造，党建教育培训，部队营房改造，精品民宿，果蔬采摘等工程内容。其中修缮房屋30个：刘日顺故居、刘日善故居、精品民宿等，修缮面积11222平方米；新建仿古建筑五个：3#4#楼、战时邮局、戏台、8#楼、刘新清刘日宽故居；新建市政工程5个：党建教育培训区、跑马场广场、英雄广场、室外照明、停车场；新建工程1863平方米，含蔬果大棚、篱笆工程、金银花园、河道整治、文化长廊等；绿化10500平方米，立体雕塑8个；装饰工程1个：河崖红色革命史馆组成，施工期间跨越、一个雨季，对工程施工造成一定的影响，需采取相应季节性施工措施。工程施工内容涉及基础、主体结构、初级装修、暖通空调工程、给排水工程、电气工程等多项内容，为此施工组织需统一部署，周密安排，以保证施工的顺利进行，针对工程重要性，为此我公司选派有相关工程经验的优秀项目经理及相关人员，组建项目经理部，从组织机构上对工程各项指标的完成给予保证。
1.3.2由于本工程的质量要求高，工期紧，所以对专业施工工艺要求和施工中的组织安排要求相当高，施工难度大。要求在结构和装修施工过程时，土建和专业紧密配合，孔洞的预留要非常准确，将给施工带来一定的难度。针对本工程设备安装工程项目较多，施工中对各专业的预留预埋认真做好配合，作为土建施工单位首先配备相应专业的技术人员，并主动做好协调，为后续设备安装创造条件，以保证整个工程建设顺利进行。
1.3.3针对工程体量大、项目多、标准高、工期紧的特点，采用房屋修缮与新建工程同时进行的平行施工方式，达到组织流水作业的目的，作业区内部组织流水作业，确保工程按时完成。
1.3.4本工程的外墙采用395mm烧结装饰多孔砖夹心保温墙体、内墙采用180mm或100mm加气砼砌块，墙体不允许有裂缝，对其质量控制将是一重点，我公司的在混凝土小型砌块墙施工方面具有一定经验，可以对其质量提供可靠保障。
1.3.5本工程基础为毛石基础，土方、基础、连梁、避雷等将交叉施工，工序繁杂，给施工带来一定的难度，需协调组织，用于解决工期紧张的状况。
1.3.6钢材、门窗、石材等成品、半成品构配件等材料品种多、数量大，材料的翻样提料、加工定货、采购检验周期长、任务重、时间紧。针对以上问题需要提前编制资源配置计划，材料采购计划，并会同甲方做好材料的审定选择工作，及时有效地完成材料的采购进场计划。
1.3.7总包管理协调任务重：本工程专业多，对各专业要求较高，决定了施工总包单位将面临众多材料供应商及各专业单位，总包单位的协调管理工作量大。针对参施单位多，总包协调量大，采取指定详细可行的施工总包管理措施，认真贯彻执行，并合理安排施工工序，使各单位施工中能够协调配合，完成业主要求的各项目标。
1.3.8本工程为修缮工程与新建工程，装修材料和做法多数引用新的图集，较为新颖，且质量要求严、标准高。针对上述情况，公司抽调有高装经验的施工组织管理人员针对工程进行分析，制定专门的措施，以保证
文档评论（0）