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商品房的购销合同范本4篇

篇1

商品房的购销合同范本

购销合同

甲方：（买方）

证件号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：（卖方）

证件号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，乙方同意将其名下位于__________的商品房出售给甲方，双方达成如下协议：

一、商品房基本信息：

1.商品房位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋楼层：__________层

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋产权证号：__________

7.房屋总价：__________元

二、交易条件：

1.甲方应当按照本合同约定的价格向乙方支付商品房总价。买卖双方约定的付款方式为：一次性付款/分期付款，具体方式为__________。

2.甲方需向乙方支付定金__________元作为诚意金，作为本合同的一部分。如甲方违约，定金不予返还；如乙方违约，需将定金返还给甲方，且赔偿______倍的定金。

3.甲方应当在收到乙方款项后，7个工作日内进行办理房屋过户手续，由此产生的税费及过户费由甲乙双方分担。

4.房屋过户交付的有效日期为本合同签订之日起______个月内，逾期将按照国家相关规定处理。甲方逾期未履行合同义务，应支付给乙方每日总价款的_____%作为违约金。

5.买卖双方一致认可合同标的的实际情况，若事实不符，由违约方（买方或卖方）承担相关责任。

三、其他事项：

1.对于商品房的所有权证书及相关资料，乙方应在房屋过户后7个工作日内交付给乙方，并自行承担证书遗失的风险。

2.商品房存在房屋抵押、查封、异议等情况的，乙方保证在房屋过户时，解除上述情况，否则乙方应承担相应责任。

3.本合同经签订后即生效，一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签署日期：年月日

以上为商品房购销合同范本，不同情况下具体内容可根据实际情况进行调整。希望双方能够遵守合同内容，共同维护合同的权利和义务，达成一个满意的交易结果。

篇2

商品房的购销合同范本

合同编号：XXXXXXX

甲方（买方）：____________

身份证号：____________

联系地址：____________

电话号码：____________

乙方（卖方）：____________

住所地：____________

法定代表人：____________

电话号码：____________

为了明确买卖双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.1根据《商品房销售管理办法》的规定，本房屋系由乙方售出的商品房，房屋坐落于____________（具体地址），建筑面积约为___平方米（实际面积以国家规定的测绘标准为准），建筑结构为_______。

1.2房屋权属证明情况：____________。

1.3房屋使用权不受限制，乙方已依法取得建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、国土资源配置证、房屋所有权证书等证照。

1.4房屋交付时间：自双方签署本合同之日起_______。

第二条交易价格及付款方式

2.1本房屋的总成交价为人民币_________元整（大写：____________元整），其中首期定金为人民币______元整，由甲方于签署本合同之日起3日内支付至乙方指定账户。

2.2乙方收到定金后自愿预留房屋，并开具致甲方的收据或发票。

2.3甲方在收到定金发票后，应当在______日内支付剩余购房款，并与乙方签订商品房交易确认书。

2.4乙方开发商应在签署商品房交易确认书后7日内办理商品房权属过户手续，并将房屋交付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋的交付方式为现房交付。交房日期为乙方向甲方移交房屋之日，购房双方应当约定检查