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房屋转让协议模板2024年
合同目录
第一章:合同前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律依据
第二章:双方基本信息
2.1转让方信息
2.2受让方信息
2.3双方联系方式
第三章:房屋的基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋权属状况
第四章:房屋转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3付款时间表
第五章:房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付程序
第六章:房屋过户手续
6.1过户流程
6.2过户所需材料
6.3过户费用承担
第七章:双方权利与义务
7.1转让方的权利与义务
7.2受让方的权利与义务
第八章:房屋转让的税费
8.1税费种类
8.2税费承担
8.3税费支付时间
第九章:房屋转让的保证与承诺
9.1转让方的保证
9.2受让方的承诺
第十章:违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
第十一章:合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3解除后的权利义务
第十二章:争议解决
12.1争议解决方式
12.2适用法律
12.3争议解决地点
第十三章:合同的生效与终止
13.1合同的生效条件
13.2合同的终止条件
13.3合同终止后的处理
第十四章:合同的签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同文本的份数与保存
以上为房屋转让协议的目录,每一章节详细规定了合同的各个方面,确保双方的权利和义务得到明确和保护。
第一章:合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确房屋转让双方的权利、义务和责任,确保转让过程的合法性、公正性和透明度。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的房屋转让行为,受中华人民共和国法律的约束和保护。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决,均应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定。
第二章:双方基本信息
2.1转让方信息
转让方名称:,法定代表人:,身份证号码/统一社会信用代码:,联系地址:。
2.2受让方信息
受让方名称:,法定代表人:,身份证号码/统一社会信用代码:,联系地址:。
2.3双方联系方式
转让方联系电话:,电子邮箱:。
受让方联系电话:,电子邮箱:。
第三章:房屋的基本情况
3.1房屋位置
房屋位于______省/市/区/街道/小区,具体地址为:______。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
3.3房屋权属状况
房屋所有权证号为:,土地使用权证号为:。
3.3.1房屋权属清晰,无任何抵押、查封或其他权利限制。
第四章:房屋转让价格及支付方式
4.1转让价格
房屋转让总价为人民币(大写):元整(¥)。
4.2支付方式
受让方应按照以下方式支付转让价款:
首付款:人民币(大写):元整(¥),于合同签订之日起______日内支付。
余款:人民币(大写):元整(¥),于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。
4.3付款时间表
具体付款时间及金额按照双方协商一致的付款时间表执行。
第五章:房屋交付
5.1交付时间
房屋交付时间为合同签订之日起______日内。
5.2交付条件
房屋交付时,转让方应保证房屋结构安全,附属设施完好,无重大质量问题。
5.3交付程序
房屋交付程序包括房屋现状检查、钥匙交接、相关文件资料移交等。
第六章:房屋过户手续
6.1过户流程
房屋过户流程包括但不限于:提交过户申请、缴纳税费、办理产权变更登记等。
6.2过户所需材料
过户所需材料包括但不限于:房屋所有权证、土地使用权证、双方身份证明、转让合同等。
6.3过户费用承担
过户过程中产生的税费和手续费,由______方承担。
第七章:双方权利与义务
7.1转让方的权利与义务
7.1.1转让方有权按照合同约定收取转让价款。
7.1.2转让方有义务保证房屋权属清晰,无权利纠纷。
7.2受让方的权利与义务
7.2.1受让方有权要求转让方按照合同约定交付房屋。
7.2.2受让方有义务按时支付转让价款,并配合完成过户手续。
以上为房屋转让协议前七章的详细内容,每一章节都对双方的权利和义务进行了明确的规定,以确保合同的顺利执行。
第八章:房屋转让的税费
8.1税费种类
本次房屋转让涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。
8.2税费承担
双方应按照国家相关法律法规的规定,各自承担相应的税费。
8.3税费支付时间
税费应在过户手续办理前或办理过程中,按照税务部门的要求及时支付。
第九章:房屋
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