房屋转让协议模板2024年.docx

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房屋转让协议模板2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：双方基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋权属状况

第四章：房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

第六章：房屋过户手续

6.1过户流程

6.2过户所需材料

6.3过户费用承担

第七章：双方权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

第八章：房屋转让的税费

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费支付时间

第九章：房屋转让的保证与承诺

9.1转让方的保证

9.2受让方的承诺

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除后的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律

12.3争议解决地点

第十三章：合同的生效与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同终止后的处理

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的份数与保存

以上为房屋转让协议的目录，每一章节详细规定了合同的各个方面，确保双方的权利和义务得到明确和保护。

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋转让双方的权利、义务和责任，确保转让过程的合法性、公正性和透明度。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的房屋转让行为，受中华人民共和国法律的约束和保护。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定。

第二章：双方基本信息

2.1转让方信息

转让方名称：，法定代表人：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系地址：。

2.2受让方信息

受让方名称：，法定代表人：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系地址：。

2.3双方联系方式

转让方联系电话：，电子邮箱：。

受让方联系电话：，电子邮箱：。

第三章：房屋的基本情况

3.1房屋位置

房屋位于______省/市/区/街道/小区，具体地址为：______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房屋权属状况

房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。

3.3.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

第四章：房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

房屋转让总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2支付方式

受让方应按照以下方式支付转让价款：

首付款：人民币（大写）：元整（￥），于合同签订之日起______日内支付。

余款：人民币（大写）：元整（￥），于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。

4.3付款时间表

具体付款时间及金额按照双方协商一致的付款时间表执行。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间为合同签订之日起______日内。

5.2交付条件

房屋交付时，转让方应保证房屋结构安全，附属设施完好，无重大质量问题。

5.3交付程序

房屋交付程序包括房屋现状检查、钥匙交接、相关文件资料移交等。

第六章：房屋过户手续

6.1过户流程

房屋过户流程包括但不限于：提交过户申请、缴纳税费、办理产权变更登记等。

6.2过户所需材料

过户所需材料包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、双方身份证明、转让合同等。

6.3过户费用承担

过户过程中产生的税费和手续费，由______方承担。

第七章：双方权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.1.1转让方有权按照合同约定收取转让价款。

7.1.2转让方有义务保证房屋权属清晰，无权利纠纷。

7.2受让方的权利与义务

7.2.1受让方有权要求转让方按照合同约定交付房屋。

7.2.2受让方有义务按时支付转让价款，并配合完成过户手续。

以上为房屋转让协议前七章的详细内容，每一章节都对双方的权利和义务进行了明确的规定，以确保合同的顺利执行。

第八章：房屋转让的税费

8.1税费种类

本次房屋转让涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

8.2税费承担

双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

8.3税费支付时间

税费应在过户手续办理前或办理过程中，按照税务部门的要求及时支付。

第九章：房屋