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张家港房屋租赁合同正规文本范本2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的与适用范围
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释与补充
第二章:租赁物的描述
2.1租赁物的位置与面积
2.2租赁物的现状与设施
2.3租赁物的使用性质
第三章:租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
3.2租赁期限的变更与续租
3.3租赁期限的提前终止
第四章:租金及支付方式
4.1租金的数额与计算方式
4.2租金的支付时间与方式
4.3租金的调整机制
第五章:押金
5.1押金的数额与支付
5.2押金的用途与退还
5.3押金的扣除条件
第六章:租赁物的交付与验收
6.1交付的条件与时间
6.2验收的标准与程序
6.3交付与验收的记录
第七章:租赁物的使用与维护
7.1租赁物的合理使用
7.2租赁物的维护责任
7.3维修与修缮的义务
第八章:转租与转让
8.1转租的条件与限制
8.2转让的条件与程序
8.3转租与转让的通知义务
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与后果
9.3合同解除的通知与确认
第十章:违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的承担
10.3违约赔偿的范围与计算
第十一章:争议解决
11.1争议解决的方式
11.2协商与调解的程序
11.3仲裁与诉讼的适用
第十二章:合同的生效与备案
12.1合同的生效条件
12.2合同的备案要求
12.3合同的公示与告知
第十三章:附加条款
13.1特殊约定的条款
13.2附加条款的效力
13.3附加条款的解释
第十四章:合同的签订
14.1合同签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同文本的份数与保管
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任,确保租赁活动的顺利进行。
1.2合同的法律效力
本合同一经甲乙双方签字盖章,即具有法律效力,双方应严格遵守。
1.3合同的解释与补充
本合同的解释应以合同文本为准,任何口头或书面的补充协议均需双方确认并签字盖章。
第二章:租赁物的描述
2.1租赁物的位置与面积
租赁物位于______,建筑面积为______平方米。
2.2租赁物的现状与设施
租赁物现状为______,包括但不限于设施:______。
2.3租赁物的使用性质
租赁物仅供乙方作为______使用。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的变更与续租
租赁期限经双方协商一致,可提前或延期变更。租赁期满,乙方享有优先续租权。
3.3租赁期限的提前终止
任何一方需提前终止合同,应提前______天书面通知对方,并按合同约定承担相应责任。
第四章:租金及支付方式
4.1租金的数额与计算方式
租金为每月______元,租金总额为______元。
4.2租金的支付时间与方式
租金按______支付,乙方应在每______的第______日前支付给甲方。
4.3租金的调整机制
租金在租赁期内原则上不作调整。如遇特殊情况,双方可协商调整。
第五章:押金
5.1押金的数额与支付
押金为______元,乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。
5.2押金的用途与退还
押金用于保障甲方的权益,租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应全额退还押金。
5.3押金的扣除条件
如乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应费用。
第六章:租赁物的交付与验收
6.1交付的条件与时间
甲方应保证租赁物符合合同约定的条件,并在______年______月______日前交付给乙方。
6.2验收的标准与程序
乙方应在接收租赁物后______日内按照合同约定的标准进行验收。
6.3交付与验收的记录
双方应共同签署交付与验收记录,作为合同的附件。
第七章:租赁物的使用与维护
7.1租赁物的合理使用
乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
7.2租赁物的维护责任
乙方负责租赁物的日常维护,确保租赁物的正常使用。
7.3维修与修缮的义务
租赁物的维修和修缮责任由甲方承担,乙方应及时通知甲方租赁物存在的问题。
第八章:转租与转让
8.1转租的条件与限制
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给第三方。
8.2转让的条件与程序
租赁期间,甲方转让租赁物的,应提前通知乙方,并保证乙方的租赁权利不受影响。
8.3转租与转让的通知义务
转租或转让租赁物时,应提前______天书面通知对方。
第九章:合同的变更与解除
9.1合
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