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商屋租赁合同6篇
篇1
商屋租赁合同
合同双方为[出租方]和[承租方],双方本着合作共赢的原则,经友好协商,就[商屋]的租赁事宜达成如下协议,供双方共同遵守:
一、租赁物及位置
1.租赁物:[商屋]数量、面积、楼层、状况及配套设施]。
2.位置:[商屋]位于[具体位置],地址为[详细地址]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁月数]个月。双方协商一致可延长合同期,但不得超过[最长期限]个月。
2.在合同期满前,如承租方需终止租赁,应提前[提前通知期限]通知出租方,并按规定支付相应违约金。
三、租金及押金
1.租金:每月租金为[金额],按[月/季/年]付款,在每月的[日期]前支付。
2.押金:承租方应在签订合同时支付[押金金额]作为押金,合同期满后无欠款、损坏等情况,押金将于[天数]内全额退还。
四、使用权和管理
1.承租方有权按规定使用商屋,并保持商屋的良好状况。
2.出租方有权定期检查商屋设施设备的使用情况,如发现异常应及时通知承租方进行维修。
3.承租方应当妥善使用商屋并遵守相关规定,不得擅自改变商屋结构、用途,不得违法经营。
五、维修和保养
1.出租方应负责商屋设施设备的维护和维修,并在设备故障或损坏时及时处理。
2.承租方在使用过程中如有设备损坏或维修需求,应及时报告出租方,并协助维修人员进行处理。
六、违约责任
1.在租赁期内,如承租方未按时支付租金,出租方有权要求其支付逾期罚款。
2.如承租方擅自改变商屋结构、用途,出租方有权解除合同并要求其承担相应法律责任。
3.若因不可抗力等原因导致双方无法履行合同,应及时通知对方并协商解决方案。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可通过友好协商解决。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(盖章):承租方(盖章):
日期:日期:
篇2
商屋租赁合同
甲方:(出租方)
地址:
电话:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
鉴于甲方是商业用途的房产所有者,乙方有意租用该商屋进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
第一条租赁房屋及用途:
1.甲方同意将其名下的商屋位于(地址)出租给乙方使用,用途为(经营内容)。
2.商屋的面积为(具体面积),内部设施包括(详细设施)。
第二条租金及支付方式:
1.乙方同意支付给甲方每月租金为(具体金额),每月(具体时间)日前支付至甲方指定账户。如逾期支付,每天按照逾期金额的(具体利率)支付滞纳金。
2.租金未经甲方书面同意不得转租、转让或用作其他用途,否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
第三条租赁期限:
1.本合同自(起始日期)起生效,租期为(具体年限),到期后如乙方需继续租用,需提前(具体时间)与甲方协商续租条件。
2.在租期届满前,乙方需提前(具体时间)通知甲方是否续租或退租,否则视为自动续租,并同意按照原合同继续履行。
第四条维修责任:
1.商屋内部及设施的维修费用由乙方承担,甲方保证商屋的房屋结构及主体设施在租赁期内正常使用。
2.如商屋因乙方过失或疏忽造成损坏,修复费用由乙方承担,并需在(具体时间)内修复完毕。
第五条违约责任:
1.任何一方违反合同规定,需承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的经济损失。
2.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解决,但应提供相关证明文件。
第六条合同解除:
1.在租期内,若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,但需提前(具体时间)通知对方。
2.任何一方有破产或违反法律规定导致无法继续履行合同的,对方有权解除合同并要求赔偿。
第七条其他条款:
1.本合同经双方签字盖章后生效,合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
2.未尽事宜由双方协商解决,解决不了的由法律规定处理。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
以上内容为商屋租赁合同,若双方同意,可签字生效。希望双方遵守合同约定,顺利进行商业活动。
篇3
商屋租赁合同
甲方(出租人):______________(姓名或单位)
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