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购房合同翻译2024年
购房合同
合同编号:___________
甲方(卖方):_______________________
地址:________________________________
联系电话:_________________________
乙方(买方):_______________________
地址:________________________________
联系电话:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方购买甲方房产事宜,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落:_______省/市/区/街道/小区/楼号/单元/房号。
1.2房屋结构:_______(如:钢筋混凝土结构、砖混结构等)。
1.3房屋建筑面积:_______平方米。
1.4房屋用途:_______(如:住宅、商业等)。
1.5房屋所有权证编号:_______。
第二条房屋交易价格
2.1经甲乙双方协商一致,该房屋的交易价格为人民币(大写):_______元整(¥_______元)。
第三条付款方式及期限
3.1乙方应按照以下方式支付房款:
(1)首付款:乙方应在本合同签订之日起_______日内支付房款的_______%,即人民币(大写):_______元整(¥_______元)。
(2)余款支付:乙方应在_______(具体时间或条件)支付剩余房款,即人民币(大写):_______元整(¥_______元)。
3.2甲方在收到乙方首付款后,应向乙方开具相应的收款凭证。
第四条房屋交付
4.1甲方应在_______(具体时间或条件)将房屋交付给乙方使用。
4.2房屋交付时,甲方应保证房屋结构安全,附属设施设备完好,且房屋内无他人居住或占用。
第五条产权过户
5.1甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
5.2办理产权过户手续所需的税费由_______方承担。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为房价款的_______%。
6.2如乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未付款项的_______%。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交_______仲裁委员会仲裁,或依法向人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商确定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(签章):_______
日期:_______年_______月_______日
乙方(签章):_______
日期:_______年_______月_______日
(注:以上合同内容为示例文本,具体条款需根据实际情况调整,并建议在签订前咨询专业法律人士。)
[正文结束]
第九条附件
9.1本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)房屋所有权证书复印件;
(2)房屋平面图及结构图;
(3)房屋交付验收单;
(4)房屋维修基金缴纳证明;
(5)其他双方认为有必要作为合同附件的文件。
9.2附件是本合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
第十条违约行为及认定
10.1甲方违约行为包括但不限于:
(1)未按合同约定交付房屋;
(2)交付的房屋不符合合同约定的条件;
(3)未按合同约定协助乙方办理产权过户手续。
10.2乙方违约行为包括但不限于:
(1)未按合同约定支付房款;
(2)未按合同约定的时间接收房屋;
(3)违反合同约定的其他行为。
10.3违约行为的认定应以合同条款为依据,双方应本着公平、合理的原则进行判断。
第十一条法律名词及解释
11.1本合同中的“房屋”指本合同第一条所述的房产。
11.2“产权过户”指甲方将房屋所有权转移给乙方的法律行为。
11.3“交付验收”指甲方将房屋交付给乙方使用前,双方对房屋进行的检查和验收。
11.4“附件”指本合同第九条所述的与合同正文具有同等法律效力的文件。
第十二条执行中遇到的问题及解决办法
12.1如在合同执行过程中遇到不可抗力因素,导致合同无法继续履行,双方应及时协商解决。
12.2如因一方原因导致合同无法履行,应由违约方承担相应的违约责任。
12.3对于合同执行过程中产生的争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可按照本合同第七条的规定处理。
第十三条所有应用场景
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