公司场地租赁合同4份(2024版).docx

公司场地租赁合同4份(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的房产位于__________（地址），包括但不限于__________（房屋结构、面积等描述）。

1.2乙方租赁的房产仅限于__________（用途），不得用于其他任何目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方的要求进行定期检查和保养。

5.3因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁期间房产及附属设施的保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

7.3甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本合同约定的违约金为每月租金的__________%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

甲方享有在其租赁期限内，对乙方租赁的房产进行优先购买的权利。具体行使条件如下：

（1）乙方有意向出售租赁房产；

（2）甲方收到乙方出售意向通知后，应在一个月内行使优先购买权；

（3）甲方行使优先购买权时，购买价格不应低于乙方接受的其他购买方提出的价格。

2.甲方变更条款

甲方如因特殊情况需要变更房产用途或转让房产，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方不同意变更或转让，甲方应支付乙方因此产生的损失。

3.甲方解除合同条款

除本合同约定的解除条件外，甲方不得单方面解除合同。如甲方违反本合同约定解除合同的，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租金支付条款

乙方应按照本合同约定按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的__________%。

2.乙方使用房产条款

乙方应合理使用租赁房产，并遵守相关法律法规。如乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方提前解除合同条款

乙方如提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。具体损失金额双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介费用条款

本合同涉及的租金、押金等费用，如需通过第三方中介支付，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介机构收费标准确定。

2.中介服务条款

第三方中介应为本合同的签订和履行提供及时、准确、完整的服务。如中介服务不到位，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。

3.中介解除合同条款

如第三方中介因特殊情况需要解除本合同，应提前三个月通知甲方