2024汽车4s店租赁场地合同范本.docx

2024汽车4s店租赁场地合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的汽车4S店场地出租给乙方使用，乙方同意承租。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米，具体范围为__________。

1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租赁场地用途为汽车销售、维修、配件供应及售后服务等相关业务。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。租金标准及支付方式按双方协商确定。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方应保证租赁场地符合乙方的经营需求，确保场地及相关设施的安全、合法、有效使用。

3.2甲方负责对场地及附属设施进行维护、保养和管理，确保场地正常使用。如有损坏，甲方应及时予以修复。

3.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可手续。

3.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展汽车销售及相关业务。

4.2乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

4.4乙方应按照甲方要求，承担租赁场地的相关费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同。

5.3乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

5.4合同期满后，如乙方未提出书面续租申请，甲方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2甲方未按照约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺：甲方保证所提供的场地符合乙方经营需求，且场地及相关设施的安全、合法、有效使用。如因场地或设施原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.甲方义务：甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可手续。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。

3.甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.甲方解约权：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。如乙方在租赁期内擅自改变场地用途，甲方有权立即解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付租金义务：乙方应按照合同约定的租金标准及支付方式，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方经营范围：乙方应在租赁场地内按照合同约定的用途开展汽车销售及相关业务。如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同。

3.乙方合规经营：乙方应在场地内遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。如乙方违法行为导致甲方受到连带责任，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方续约权利：租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。租金标准及支付方式按双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同，并提供租赁场地的相关信息。如因第三方中介原因导致合同签订出现问题，第三方中介应承担