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2024汽车4s店租赁场地合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条租赁场地
1.1甲方同意将位于__________的汽车4S店场地出租给乙方使用,乙方同意承租。
1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米,具体范围为__________。
1.3租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.4租赁场地用途为汽车销售、维修、配件供应及售后服务等相关业务。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,租金每半年支付一次,提前一个月支付下一个半年的租金。
2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
2.3租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,并签订新的租赁合同。租金标准及支付方式按双方协商确定。
第三条甲方权利和义务
3.1甲方应保证租赁场地符合乙方的经营需求,确保场地及相关设施的安全、合法、有效使用。
3.2甲方负责对场地及附属设施进行维护、保养和管理,确保场地正常使用。如有损坏,甲方应及时予以修复。
3.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可手续。
3.4租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第四条乙方权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地,开展汽车销售及相关业务。
4.2乙方应按照合同约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
4.3乙方应遵守国家的法律法规,不得在场地内进行违法活动。
4.4乙方应按照甲方要求,承担租赁场地的相关费用,包括但不限于水、电、物业管理费等。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方提出变更或解除合同,均应提前一个月书面通知对方。
5.2甲方违反合同规定,导致乙方无法正常经营的,乙方有权解除合同。
5.3乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权解除合同。
5.4合同期满后,如乙方未提出书面续租申请,甲方有权解除合同。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
6.2甲方未按照约定提供场地或设施,乙方有权要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方承诺:甲方保证所提供的场地符合乙方经营需求,且场地及相关设施的安全、合法、有效使用。如因场地或设施原因导致乙方损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
2.甲方义务:甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可手续。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的,甲方应承担相应责任。
3.甲方权利:甲方有权按照合同约定收取租金,并有权要求乙方按照合同约定使用场地,不得擅自改变场地用途。
4.甲方解约权:如乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权解除合同。如乙方在租赁期内擅自改变场地用途,甲方有权立即解除合同。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方支付租金义务:乙方应按照合同约定的租金标准及支付方式,按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.乙方经营范围:乙方应在租赁场地内按照合同约定的用途开展汽车销售及相关业务。如乙方擅自改变场地用途,甲方有权解除合同。
3.乙方合规经营:乙方应在场地内遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。如乙方违法行为导致甲方受到连带责任,乙方应承担相应赔偿责任。
4.乙方续约权利:租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续约申请,并签订新的租赁合同。租金标准及支付方式按双方协商确定。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责:第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同,并提供租赁场地的相关信息。如因第三方中介原因导致合同签订出现问题,第三方中介应承担
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