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个人住房公积金的借款合同(2024版)
合同编号：__________
个人住房公积金的借款合同（2024版）
甲方（借款人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（贷款人）：
单位名称：
地址：
联系电话：
鉴于甲方具备一定的还款能力，且自愿申请使用住房公积金贷款购买住房，乙方作为贷款人，同意向甲方提供住房公积金贷款。为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款金额与用途
1.1本合同项下的贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整），用于甲方购买位于____市（县）____路____号的住房，房屋产权归甲方所有。
1.2甲方应按照乙方要求，将贷款用于购买住房，不得挪作他用。
第二条贷款期限
2.1本合同项下的贷款期限为____年，自甲方实际收到贷款之日起计算。
2.2甲方应按期足额偿还贷款本息，否则乙方有权采取法定措施追偿。
第三条贷款利率
3.1本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。
3.2贷款利率如有调整，乙方应提前通知甲方。
第四条还款方式
4.1本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款本息总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。
4.2甲方应按照乙方指定的银行账户，每月按时足额缴纳贷款本息。
第五条提前还款
5.1甲方如提前还款，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的程序办理。
5.2提前还款的利息按剩余本金计算，具体数额由乙方确定。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
6.2合同变更或解除的条件和程序，按照相关法律法规和乙方规定办理。
第七条违约责任
7.1甲方未按期足额偿还贷款本息的，乙方有权采取法定措施追偿，并按照中国人民银行相关规定加收罚息。
7.2乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同签订后，发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。
甲方（借款人）：
签字（或盖章）：
日期：____年____月____日
乙方（贷款人）：
签字（或盖章）：
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的各项条款。甲方承诺所提供的个人信息、财务状况及购房计划真实、准确、完整。
1.2甲方义务：甲方在贷款期间，应保证个人信息、财务状况及购房计划的持续真实、准确、完整，并及时向乙方通报有关变化。
1.3甲方授权：甲方同意授权乙方及其委托的第三方机构，在贷款期间对甲方的个人信息、财务状况及购房计划进行调查、查询和核实。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方责任：乙方应按照本合同约定，向甲方提供住房公积金贷款，并按照约定的期限、金额和利率向甲方支付贷款。
2.2乙方服务：乙方应提供优质的贷款服务，包括贷款申请、审批、发放、还款及贷后管理等工作，确保甲方顺利使用住房公积金贷款。
2.3乙方保密：乙方应对甲方的个人信息和贷款信息予以保密，不得泄露给第三方，除非法律法规另有规定或乙方为履行合同义务而必需透露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责：第三方中介应协助甲方和乙方办理住房公积金贷款相关手续，包括但不限于贷款申请、审批、发放、还款及贷后管理等工作。
3.2第三方中介费用：甲方同意支付第三方中介按照行业标准收取的服务费用。具体费用数额，甲乙双方与第三方中介协商确定。
3.3第三方中介合规：第三方中介应遵守相关法律法规，诚实守信，公平公正地办理住房公积金贷款业务。如发生违法违规行为，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.甲方身份证复印件
2.乙方单位有效证件复印件
3.购房合同或协议
4.房产证复印件
5.住房公积金缴存证明
6.收入证明
7.贷款申请表
8.贷款审批文件
9.贷款合同副本
10.还款计划表
11.提前还款申请表
12.担保协议（如有）
13.第三方中介服务协议（如有）
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未按期足额偿还贷款本息
提供虚假信息或隐瞒重要事实
未按约定用途使用贷款
未经乙方同意，提前还款
2.乙方违约行为：
未按约定金额、期限和利率提供贷款
未按时发放或收回贷款
未履行保密义务，泄露甲方信息
未提供优质服务，导致甲方权益受损
3.第三方中介违约行为：
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