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2024广州从化罗洞基站房屋.
合同编号：__________
甲方：广州从化罗洞基站房屋开发有限公司
地址：广州市从化区罗洞基站
联系人：
联系电话乙方：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于广州市从化区罗洞基站房屋的所有权，并拟将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于广州市从化区罗洞基站，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。
1.2房屋设施设备包括但不限于：__________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的提前解除
5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付对方因此产生的损失。
5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
6.3双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：__________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方保证租赁房屋的结构安全、设施设备正常运行，确保乙方在使用过程中的人身及财产安全。若因房屋结构、设施设备原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应按照约定及时交付租赁房屋，若延迟交付的，甲方应支付乙方延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付之日起，按日计算甲方应支付乙方租金的1%。
1.3甲方不得干预乙方的正常使用租赁房屋，不得影响乙方的正常经营活动。如甲方需进入租赁房屋进行维修、检查等，应提前通知乙方，并与乙方协商确定进入时间。
1.4甲方在租赁期间不得随意提高租金，如市场行情变化需调整租金的，甲方应提前一个月书面通知乙方，并协商确定新的租金标准。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定及时支付租金，若延迟支付的，乙方应支付甲方延迟支付的违约金，违约金计算方式为：延迟支付之日起，按日计算乙方应支付租金的1%。
2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。若乙方造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。
2.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施设备的完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用及赔偿责任。
2.4乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方确需转租的，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方协商承担。中介费用包括但不限于：租赁代理费、咨询服务费等。具体费用及支付方式由甲乙双方与中介机构协商确定。
3.2第三方
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