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施工图设计任务书
编号:SJ-LC006-BD003
版号:A/0
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施工图设计任务书
目录
TOC\o1-2\h\z\u一、项目概况 2
二、设计范围(参照) 2
三、设计依据(参照) 2
四、总体设计要求 2
五、各专业设计要求 4
1. 建筑专业要求 4
2. 结构专业要求 4
3. 给排水专业要求 6
4. 暖通专业要求 6
5. 电气专业要求 6
六、设计成果及设计提交时间(参考) 6
七、附件清单 9
一、项目概况
项目基本资料
项目位置
占地面积、
地块周边状况
其它
二、设计范围(参照)
住宅设计为本地块总平面小区主次人口之连线以南,一期以东的作为本次二期的设计范围。环路以内完成浅埋式车库的设计。幼儿园暂不进行初步设计
三、设计依据(参照)
国家相关设计规范及××省住宅设计标准。
××市城市规划条例实施细则。
××市建筑物配建停车设施设置标准与准则。
××市规划局关于建筑方案审查意见书。
××市消防局关于建筑方案审查意见书。
××市人防办关于建筑方案人防设施的意见征询单。
××市环保局关于建筑方案审查意见书。
××本场地地质勘察报告。
××本初步设计任务书
四、总体设计要求
1.总体布局
需按照国家日照规范要求进行日照测算(扩初设计完成)。
建筑严格按照规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求。
总图中应做好消防车道及消防车等高面设计,注意人车分流;在满足规范的同时,尽量减少对环境的影响。
对地形复杂的项目,需对场地的标高进行详细的设计,综合考虑各方面的因素确定场地的标高,做到经济、合理。
户型设计中开窗及花园需尽量避免周围环境、景观不利因素的影响。
垃圾中转站需设在小区的下风向,减少对住户的干扰。
物业管理用房的设置需便于小区的管理,方便住户的使用。
需对场地的排水进行综合设计,做到通畅简洁;尽量使用暗沟组织场地的排水系统,确需使用明沟时,需减少对环境的影响。
对小区内综合管线进行有机的组织,小区检查井、雨水井等室外管井不允许设在环境里。尽量将检查井、雨水井、通风井等设于隐蔽处或结合景观设计巧妙处理。
景观设计需密切配合建筑设计,一是有利于环境、交通、会所等整体设计,达到最佳效果;二是便于功能与标高的整体解决,减少设计上不必要的冲突和反复。
2.地下车库
层高设计:综合考虑结构梁高、设备管道及建筑面层标高等因素,保证车库净高______米。
车库坡道出入口高度不小于_______米。
地下车库防火分区的划分除必须满足国家规范以外,尽量减少对停车位的影响。
地下车库除必要的设备用房、管井、出入口、坡道、汽车通道等空间以外,其他空间尽量布置停车位,做到经济合理。
需研究地下车库底板的防排水措施,做到经济合理。
地下车库及人防出屋面部分采光井、疏散口等构筑物,需尽量隐蔽,并结合环境进行设计。
3.环境设计
充分利用场地内现有植被,能保留的尽量保留,并进行一定的改造,使环境绿化具有天然优美的景观效果。
考虑到景观中的植物元素在很长一段时间内处于生长状态,所以要求在设计中充分考虑时间的影响,兼顾近期和长期的景观效果。
注意植物种类的合理搭配,包括花期、颜色、气味等,使四季都有理想的景观效果。
在设计中考虑植物生长的最小土层厚度(以有关部门颁布的标准为参考)。
设置不同功能性质的休憩场所,以满足不同年龄层次居民休闲和活动的要求。
有特殊强化的广场式空间,以突出广场的功能性,满足高尚社区的使用和审美要求。
应注意各个标高层次的景观效果,结合地形形成有各个景观主题的空间序列。
在进行景观设计时,尽量将人防出口、检查井、通风井等突出地面的构筑物合理利用、巧妙装饰,以化解对整体环境的影响。
4.交通道路系统
道路系统满足交通、消防等方面的要求。结合地形,合理的选择道理坡度及断面形式,减少土方量。
需对小区的人行系统进行规划设计,做到简洁通畅,方便住户出入。
人车分流,人行道尽量按无障碍标准规划,包括园林中的步道适当考虑无障碍设计。
从地下车库可直接乘坐电梯到达各楼层,地下层的电梯厅设门禁系统。
5.智能化小区管理
小区建立封闭式管理模式,小区出入口设置岗亭或门禁系统。
小区按智能化标准规划,设置物业管理中心,规划设计提供有限面积的房屋。物业管理服务中心对小区进行智能化集中管理,包括设置小区火灾自动报警系统及保安监控管理中心。
6.市政综合及总图设计
对分期报建开发的项目,机电及市政综合应与分期开发相协调。主要系统的变电所、分变电机房、泵房应与之配合。
环保:
提供小区生活垃圾的处理设计。垃圾中转站设计考虑水、电、通风和方便装卸、易于清理等因素。
管网综合:
为进行单体建筑施工图
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