施工图设计任务书.docx

施工图设计任务书

编号：SJ-LC006-BD003

版号：A/0

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施工图设计任务书

目录

TOC\o1-2\h\z\u一、项目概况 2

二、设计范围（参照） 2

三、设计依据（参照） 2

四、总体设计要求 2

五、各专业设计要求 4

1. 建筑专业要求 4

2. 结构专业要求 4

3. 给排水专业要求 6

4. 暖通专业要求 6

5. 电气专业要求 6

六、设计成果及设计提交时间（参考） 6

七、附件清单 9

一、项目概况

项目基本资料

项目位置

占地面积、

地块周边状况

其它

二、设计范围（参照）

住宅设计为本地块总平面小区主次人口之连线以南，一期以东的作为本次二期的设计范围。环路以内完成浅埋式车库的设计。幼儿园暂不进行初步设计

三、设计依据（参照）

国家相关设计规范及××省住宅设计标准。

××市城市规划条例实施细则。

××市建筑物配建停车设施设置标准与准则。

××市规划局关于建筑方案审查意见书。

××市消防局关于建筑方案审查意见书。

××市人防办关于建筑方案人防设施的意见征询单。

××市环保局关于建筑方案审查意见书。

××本场地地质勘察报告。

××本初步设计任务书

四、总体设计要求

1．总体布局

需按照国家日照规范要求进行日照测算（扩初设计完成）。

建筑严格按照规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求。

总图中应做好消防车道及消防车等高面设计，注意人车分流；在满足规范的同时，尽量减少对环境的影响。

对地形复杂的项目，需对场地的标高进行详细的设计，综合考虑各方面的因素确定场地的标高，做到经济、合理。

户型设计中开窗及花园需尽量避免周围环境、景观不利因素的影响。

垃圾中转站需设在小区的下风向，减少对住户的干扰。

物业管理用房的设置需便于小区的管理，方便住户的使用。

需对场地的排水进行综合设计，做到通畅简洁；尽量使用暗沟组织场地的排水系统，确需使用明沟时，需减少对环境的影响。

对小区内综合管线进行有机的组织，小区检查井、雨水井等室外管井不允许设在环境里。尽量将检查井、雨水井、通风井等设于隐蔽处或结合景观设计巧妙处理。

景观设计需密切配合建筑设计，一是有利于环境、交通、会所等整体设计，达到最佳效果；二是便于功能与标高的整体解决，减少设计上不必要的冲突和反复。

2.地下车库

层高设计：综合考虑结构梁高、设备管道及建筑面层标高等因素，保证车库净高______米。

车库坡道出入口高度不小于_______米。

地下车库防火分区的划分除必须满足国家规范以外，尽量减少对停车位的影响。

地下车库除必要的设备用房、管井、出入口、坡道、汽车通道等空间以外，其他空间尽量布置停车位，做到经济合理。

需研究地下车库底板的防排水措施，做到经济合理。

地下车库及人防出屋面部分采光井、疏散口等构筑物，需尽量隐蔽，并结合环境进行设计。

3．环境设计

充分利用场地内现有植被，能保留的尽量保留，并进行一定的改造，使环境绿化具有天然优美的景观效果。

考虑到景观中的植物元素在很长一段时间内处于生长状态，所以要求在设计中充分考虑时间的影响，兼顾近期和长期的景观效果。

注意植物种类的合理搭配，包括花期、颜色、气味等，使四季都有理想的景观效果。

在设计中考虑植物生长的最小土层厚度（以有关部门颁布的标准为参考）。

设置不同功能性质的休憩场所，以满足不同年龄层次居民休闲和活动的要求。

有特殊强化的广场式空间，以突出广场的功能性，满足高尚社区的使用和审美要求。

应注意各个标高层次的景观效果，结合地形形成有各个景观主题的空间序列。

在进行景观设计时，尽量将人防出口、检查井、通风井等突出地面的构筑物合理利用、巧妙装饰，以化解对整体环境的影响。

4．交通道路系统

道路系统满足交通、消防等方面的要求。结合地形，合理的选择道理坡度及断面形式，减少土方量。

需对小区的人行系统进行规划设计，做到简洁通畅，方便住户出入。

人车分流，人行道尽量按无障碍标准规划，包括园林中的步道适当考虑无障碍设计。

从地下车库可直接乘坐电梯到达各楼层，地下层的电梯厅设门禁系统。

5．智能化小区管理

小区建立封闭式管理模式，小区出入口设置岗亭或门禁系统。

小区按智能化标准规划，设置物业管理中心，规划设计提供有限面积的房屋。物业管理服务中心对小区进行智能化集中管理，包括设置小区火灾自动报警系统及保安监控管理中心。

6．市政综合及总图设计

对分期报建开发的项目，机电及市政综合应与分期开发相协调。主要系统的变电所、分变电机房、泵房应与之配合。

环保：

提供小区生活垃圾的处理设计。垃圾中转站设计考虑水、电、通风和方便装卸、易于清理等因素。

管网综合：

为进行单体建筑施工图