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房屋转让合同书怎么写5篇

篇1

房屋转让合同书怎么写

一、特别提醒

在签订任何一份合同之前，请确保您已经了解本合同的各项条款，并明确双方的权利和义务。如果有任何不清楚的地方，请务必及时与专业律师或有关部门联系进行咨询。

二、合同背景

甲方（出售方）拟将位于_______的房屋（以下简称“房屋”）交易给乙方（购买方），经双方友好协商，就有关房屋的买卖事宜达成如下协议，供双方签署。

三、合同条款

1.房屋基本信息：房屋地址、产权归属、面积、户型、楼层等基本信息。

2.房屋交易价格：协商确定的房屋转让价格为人民币________元整（￥______），买受人应当足额支付上述价款。

3.截止日期：本合同签订之日起，买受人应当在_________日内一次性支付购房款项。如买受人逾期未支付购房款项，出售方有权解除本合同，并收回已给予的首付款，买受人无权要求返还。

4.房屋产权交割：交易完成后，出售方应在__________日内将房屋产权证书及相关材料交付给买受人。

5.房屋过户手续：交易完成后，由买受人承担房屋过户手续及相关费用。

6.房屋权益保障：买受人自房屋产权交割之日起，享有房屋全部权益，出售方应配合过户手续，保证买受人合法权益不受损害。

7.房屋状况保证：出售方保证房屋所有权完整、无产权纠纷，房屋结构及装修均符合国家相关标准。

8.合同解除：因买受人违反本合同规定，出售方有权解除本合同，并依法追究买受人的法律责任。

9.其他约定：双方如对本合同条款有其他约定，应当另行签订书面协议，对本合同具有补充效力。

四、合同签署

本合同正本一式两份，买受人和出售方各执一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章后生效。

出售方（甲方）：_________________________（签字）

买受方（乙方）：_________________________（签字）

日期：_____________________

合同签署注意事项：

1.双方签字需在文末空白处签名。

2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。

3.确认签字前，请认真阅读合同内容，确保无异议后再签字。

4.按照约定时间及时支付购房款项，确保合同执行顺利。

5.如有任何疑问，请咨询专业律师或相关部门。

房屋转让合同书范本如上，需要双方签字盖章后生效。希望各位在签订房屋转让合同时都能够慎重考虑，确保双方权利得到充分保障，避免日后发生纠纷。祝愿各位房屋交易顺利！

篇2

房屋转让合同书是在进行房屋转让交易时必不可少的重要文件之一，它记录了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。因此，撰写一份完整、规范的房屋转让合同书显得尤为重要。下面将详细介绍房屋转让合同书的写作步骤和注意事项。

一、房屋转让合同书的基本要素

1.合同编号：合同设立的唯一标识符，方便管理和查询。

2.合同签订日期：合同生效的日期，可以是当天也可以是双方商定的具体日期。

3.转让方和受让方的基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。

4.房屋的基本信息：包括房屋位置、建筑面积、使用权属单位等。

5.交易价格和支付方式：明确标明房屋的转让价格及双方支付的方式。

6.房屋的权属保证：转让方保证所转让的房屋权属清晰、无争议。

7.过户手续和税费责任：明确双方在过户手续和税费方面的责任。

8.违约责任：规定一方违反合同的责任和赔偿方式。

9.附件：可以加入房屋的产权证书、身份证明等相关材料作为附件。

二、房屋转让合同书的撰写步骤

1.合同书的书写方式：一般采用书面形式，印刷或手写均可，但建议使用印刷方式更为规范。

2.合同内容的详细描述：在合同中尽可能详细的描述双方的权利和义务，避免产生歧义和纠纷。

3.法律规范的参考：在起草合同书时应参考相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

4.正文的撰写：按照合同的基本要素逐一撰写，清晰、明了。

5.充分的协商：在合同书中应体现双方的真实意愿，保证交易的公平和合法。

6.合同的签订和生效：双方在明确了解合同内容后进行签字和盖章，合同即生效。

三、房屋转让合同书的注意事项

1.写明合同的解释权：在合同书中可以规定解释权归哪一方，以避免出现争议。

2.注意个人信息的保护：在合同中应注意保护双方的个人信息，避免信息泄露。

3.合同的存档：双方签署完合同后，要妥善保存好原件，以备日后查证使用。

4.必要的法律咨询：