原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版精选实物抵押合同
合同编号：__________
合同双方：
甲方（抵押人）：
名称：______________________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________
乙方（抵押权人）：
名称：______________________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________
鉴于：
1.甲方愿意将其拥有的特定财产抵押给乙方，作为债务担保；
2.乙方同意接受甲方的抵押财产，并在甲方履行债务后享有优先受偿权；
3.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。
第一条抵押财产
1.1甲方抵押给乙方的财产如下：
（详细列举财产名称、数量、质量、状况等）
1.2甲方应保证抵押财产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
第二条债务范围
2.1甲方对乙方的债务范围包括：
（详细列举债务名称、金额、期限等）
2.2甲方应保证债务的真实性、合法性和有效性。
第三条抵押权设立
3.1本合同签订后，甲方应按照法律规定办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押财产上。
3.2甲方应承担办理抵押登记手续所产生的费用。
第四条抵押财产的占有、使用和处置
4.1抵押期间，甲方继续占有、使用抵押财产，但应确保抵押财产的安全、完好，并承担维护、保养费用。
4.2未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押财产。
4.3甲方不得将抵押财产设定其他抵押权。
第五条债务的履行
5.1甲方应按照合同约定的期限、金额履行债务。
5.2甲方提前履行债务的，应取得乙方的书面同意。
5.3甲方未按照约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订，即具有法律效力。
6.2合同双方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经双方签字或者盖章生效。
6.3合同解除后，甲方应按照乙方要求返还抵押财产，并承担因此产生的费用。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
7.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2诉讼费用由败诉方承担。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
甲方（抵押人）：______________________
乙方（抵押权人）：______________________
签订日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方额外义务
10.1甲方应在抵押期间，按照乙方的要求，对抵押财产进行定期检查、保养，确保抵押财产的价值保持稳定。
10.2甲方应在抵押期间，不得将抵押财产用于违反法律法规及社会公序良俗的活动。
11.甲方违约处理
11.1甲方违反本合同及附件条款的，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并承担违约责任。
11.2甲方未按照约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿，并有权要求甲方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方额外权利
12.1乙方在抵押期间，有权按照合同约定，要求甲方提供抵押财产的保管、维护等服务。
12.2乙方在抵押期间，有权根据市场变化，要求甲方调整抵押物的价值，以保证抵押权的有效性。
13.乙方违约处理
13.1乙方违反本合同及附件条款的，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担违约责任。
13.2乙方未按照约定履行债务的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿，并有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介的职责
14.1第三方中介应负责协助甲方、乙方办理抵押登记、评估、拍卖等相关手续。
14.2第三方中介应保证其提供的评估、拍卖等服务符合法律法规及行业标准。
15.第三方中介的违约处理
15.1第三方中介违反本合同及附件条款的，甲方、乙方有权要求第三方中介立即纠正违约行为，并承担违约责任。
15.2第三方中介未按照约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方中介支付违约金，并有权解除与第三方中介的合作关系。
一、附件列表：
1.抵押财产清单
2.债务证明文件
3.抵押登记申请书
4.抵押权设立证明
5.财产评估报告
6.拍卖授权书
7.保险单据
8.抵押财产保管协议
9.合同履行凭证
10.违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定履行债务，包括但不限于逾期还款、不履
文档评论（0）