商场个人商铺转让合同范本2024年通用.docx

商场个人商铺转让合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________商场内的个人商铺转让给乙方使用，乙方愿意接受并支付转让费用的事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________商场内，商铺编号为__________，商铺建筑面积为__________平方米。

1.2甲方对该商铺拥有完全的所有权，并保证该商铺不存在任何权利纠纷、租赁合同、债务等法律问题。

第二条转让内容

2.1甲方同意将其对该商铺的所有权及与商铺相关的所有权益转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并支付给甲方商铺转让费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第三条转让费用支付方式

3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让费用的50%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2剩余的50%转让费用，乙方应在本合同签订后，按照甲方的要求支付。

第四条商铺交付及交接

4.1甲方应在本合同签订后，按照乙方的要求，将商铺交付给乙方使用。

4.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺的设施、设备、物品等进行清点，并办理交接手续。

第五条甲方的义务

5.1甲方应保证商铺的所有权归甲方所有，不存在任何法律问题。

5.2甲方应在合同约定的时间内，将商铺交付给乙方使用。

5.3甲方应对乙方在商铺经营过程中提供必要的帮助和支持。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照本合同约定支付商铺转让费用。

6.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

6.3乙方应对商铺内的设施、设备、物品等进行妥善保管，不得损坏。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若甲方未能按照约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分商铺转让费用的千分之五。

7.3若乙方未能按照约定时间支付商铺转让费用，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付部分商铺转让费用的千分之五。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转让完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方声明

10.1甲方声明，其是商铺的合法所有者，拥有完全的所有权，商铺不存在任何权利纠纷、租赁合同、债务等法律问题。

10.2甲方保证商铺的建筑结构、设施设备等均符合相关法律法规及商场的使用要求。

10.3甲方承诺，在商铺转让过程中，提供真实、准确、完整的商铺相关信息。

11.甲方义务

11.1甲方应在合同约定的时间内，将商铺交付给乙方使用。

11.2甲方应对乙方在商铺经营过程中提供必要的帮助和支持，包括办理相关证照、提供经营指导等。

11.3甲方应对乙方进行商铺的培训，包括商铺操作、设备使用等，确保乙方能正常经营。

12.甲方违约责任

12.1若甲方未能按照约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分商铺转让费用的千分之五。

12.2若甲方未能按照约定提供商铺相关信息，导致乙方在经营过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方声明

13.1乙方声明，其了解并同意甲方的商铺转让，愿意接受并支付转让费用。

13.2乙方保证在商铺经营过程中，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

13.3乙方承诺，在商铺转让过程中，提供真实、准确、完整的个人信息及经营情况。

14.乙方义务

14.1乙方应按照本合同约定支付商铺转让费用。

14.2乙方应合法经营，对商铺内的设施、设备、物品等进行妥善保管，不得损坏。

14.3乙方应在商铺经营过程中，按照甲方的指导和要求，进行商铺的操作和管理。

15.乙方违约责任

15.1若乙方未能按照约