房地产中介加盟协议范本(2024版).docx

房地产中介加盟协议范本(2024版)

合同编号：__________

地址：__________

联系电话：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为专业的房地产中介服务机构，乙方愿意加入甲方的房地产中介服务体系，共同开展业务，经双方友好协商，特订立本加盟协议，以便共同遵守。

第一条加盟内容

1.1乙方加盟甲方房地产中介服务体系，成为甲方的加盟商，享有甲方提供的品牌、技术、管理、培训等支持。

1.2乙方应按照甲方的要求，进行业务运营，遵守甲方的管理制度和规范，共同维护甲方的品牌形象。

第二条加盟费用

2.1乙方应向甲方支付加盟费用，加盟费用的金额、支付方式和期限由双方另行协商确定。

2.2乙方应按照甲方的要求，支付其他相关费用，包括但不限于培训费、技术支持费等。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应向乙方提供完整的加盟资料，包括但不限于品牌授权书、经营手册、培训资料等。

（1）甲方的品牌、商标、标识等使用权；

（2）甲方提供的管理系统、操作流程、业务指导等；

（3）甲方组织的各类培训、研讨、交流等活动；

（4）甲方提供的其他支持。

3.3甲方应保证乙方的业务运营不受影响，确保乙方的业务正常进行。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照甲方的要求，进行业务运营，遵守甲方的管理制度和规范。

4.2乙方应保持甲方品牌的形象和声誉，不得损害甲方的利益。

4.3乙方应按照约定向甲方支付加盟费用和其他相关费用。

4.4乙方应在合同有效期内，不得加入其他与甲方有竞争关系的房地产中介服务机构。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同有效期内，如乙方违约，甲方有权解除合同。

5.2在合同有效期内，如乙方要求终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

5.3合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同签订后一个月内，向乙方提供完整的加盟资料，包括品牌授权书、经营手册、培训资料等。若甲方未能按时提供加盟资料，应向乙方支付违约金，违约金金额为加盟费用的5%。

1.2甲方应对乙方的业务运营提供持续的技术支持，确保乙方的业务正常进行。若甲方未能提供技术支持，导致乙方业务受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应定期对乙方进行业务培训，提升乙方的业务水平。培训内容包括但不限于业务知识、操作流程、客户服务等方面。若甲方未能提供培训，导致乙方业务受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，进行业务运营，遵守甲方的管理制度和规范。若乙方违反甲方管理制度和规范，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为加盟费用的10%。

2.2乙方应保持甲方品牌的形象和声誉，不得损害甲方的利益。乙方在合同期内不得加入其他与甲方有竞争关系的房地产中介服务机构。若乙方违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为加盟费用的10%。

2.3乙方应按照约定向甲方支付加盟费用和其他相关费用。若乙方未能按时支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为应支付费用的10%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1若合同履行过程中出现第三方中介，甲方应与第三方中介进行沟通，确保乙方的利益不受损害。若甲方未能与第三方中介进行有效沟通，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2甲方应与第三方中介明确划分责任范围，确保乙方在合同履行过程中，不承担超出合同范围的责任。若甲方未能与第三方中介明确划分责任范围，导致乙方承担超出合同范围的责任，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.3甲方应监督第三方中介的行为，确保其符合法律法规和行业规范。若第三方中介的行为不符合法律法规和行业规范，导致乙方受到处罚或损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.品牌授权书

2.经营手册

3.培训资料

4.管理系统操作手册

5.业务指导资料

6.培训日程安排

7.技术支持服务协议

8.业务运营报告

9.财务报表

10.合同解除和终止协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未能在合同规定时间内提供完整的加盟资料，认