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别墅工程施工合同范本(2024版)
合同编号:__________
鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为具备相关施工资质的别墅工程施工企业,双方本着平等互利的原则,就甲方别墅工程施工事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通等工程。
1.4工程规模:____________________
1.5工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
二、合同工期
2.1开工日期:自双方签订合同之日起计算,共计____个月。
2.2竣工日期:按照工程进度和双方约定,预计在____个月内完成。
三、工程质量
3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,保证工程质量。
3.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、设备和配件。
3.3工程验收合格后,乙方应承担保修责任,保修期限按照国家和行业的有关规定执行。
四、工程费用
4.1工程总价款为:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
4.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程进度款申请,甲方应在收到申请后____个工作日内予以支付。
4.3工程验收合格后,乙方应向甲方提交工程结算书,甲方应在收到结算书后____个工作日内予以支付。
五、合同的履行
5.1甲方应按照约定时间支付工程款项,逾期支付的,应按照同期银行贷款利率支付利息。
5.2乙方应按照约定时间完成工程,逾期完成的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:工程总造价的万分之五。
5.3乙方应严格按照国家和行业的相关法律法规进行施工,确保施工安全。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方提出变更或解除合同,均应提前____天书面通知对方。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家法律法规,不得擅自变更合同内容。
8.2合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更工程
甲方在合同签订后,如需变更工程内容、规模或预算,应提前____天书面通知乙方。乙方应在收到通知后____个工作日内向甲方提出变更报价,甲方应在收到报价后____个工作日内确认。变更工程的价款按照双方确认的报价计算。
1.2甲方提前终止合同
甲方在合同履行过程中,如需提前终止合同,应提前____天书面通知乙方。提前终止合同的违约金为:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
1.3甲方逾期支付款项
甲方逾期支付工程款项的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额的万分之五。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方延期交付工程
乙方因故无法按照约定时间完成工程,应提前____天书面通知甲方,说明延期原因及预计延期时间。甲方应在收到通知后____个工作日内回复乙方。延期工程的工期顺延,乙方不因此承担违约责任。
2.2乙方质量保障
乙方应保证工程质量,如工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复,并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题,乙方应承担由此产生的所有费用及甲方损失。
2.3乙方保密义务
乙方在合同履行过程中,应对甲方的商业秘密和隐私保密,不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务,应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中,负责协调甲乙双方的关系,确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的意见分歧,维护双方合法权益。
3.2第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定方式承担。如双方未能就费用承担方式达成一致,第三方中介的费用按照甲乙双方实际支付的金额平均分摊。
3.3第三方中介的违约责任
第三方中介如未能按照约定履行协调职责,导致合同无法顺利实施,应承担相应的违约责任。如第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和隐私,应承担相应的违约责任。
本附件条款及
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