别墅工程施工合同范本(2024版).docx

别墅工程施工合同范本(2024版)

合同编号：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相关施工资质的别墅工程施工企业，双方本着平等互利的原则，就甲方别墅工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通等工程。

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

二、合同工期

2.1开工日期：自双方签订合同之日起计算，共计____个月。

2.2竣工日期：按照工程进度和双方约定，预计在____个月内完成。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

3.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、设备和配件。

3.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限按照国家和行业的有关规定执行。

四、工程费用

4.1工程总价款为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

4.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内予以支付。

4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算书，甲方应在收到结算书后____个工作日内予以支付。

五、合同的履行

5.1甲方应按照约定时间支付工程款项，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付利息。

5.2乙方应按照约定时间完成工程，逾期完成的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的万分之五。

5.3乙方应严格按照国家和行业的相关法律法规进行施工，确保施工安全。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前____天书面通知对方。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程

甲方在合同签订后，如需变更工程内容、规模或预算，应提前____天书面通知乙方。乙方应在收到通知后____个工作日内向甲方提出变更报价，甲方应在收到报价后____个工作日内确认。变更工程的价款按照双方确认的报价计算。

1.2甲方提前终止合同

甲方在合同履行过程中，如需提前终止合同，应提前____天书面通知乙方。提前终止合同的违约金为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

1.3甲方逾期支付款项

甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的万分之五。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延期交付工程

乙方因故无法按照约定时间完成工程，应提前____天书面通知甲方，说明延期原因及预计延期时间。甲方应在收到通知后____个工作日内回复乙方。延期工程的工期顺延，乙方不因此承担违约责任。

2.2乙方质量保障

乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的所有费用及甲方损失。

2.3乙方保密义务

乙方在合同履行过程中，应对甲方的商业秘密和隐私保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的意见分歧，维护双方合法权益。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲乙双方按照约定方式承担。如双方未能就费用承担方式达成一致，第三方中介的费用按照甲乙双方实际支付的金额平均分摊。

3.3第三方中介的违约责任

第三方中介如未能按照约定履行协调职责，导致合同无法顺利实施，应承担相应的违约责任。如第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应承担相应的违约责任。

本附件条款及