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租地合同协议书2024年通用
合同编号:__________
租地合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条土地基本情况
1.1甲方出租的土地位于____________________(具体位置),土地使用权面积为____平方米。
1.2土地用途为:____________________________。
1.3土地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2租金支付方式为:____期支付。具体支付时间为:
(1)租赁期开始之日起____日内支付首期租金,计人民币(大写):____元整(小写):¥____元;
(2)后续租金每__期支付一次,每次支付租金期限为____个月,计人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方出具合法有效的租金收据。
第三条租赁土地的使用、管理与维修
3.1乙方按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后办理相关手续。
3.2乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,确保土地的可持续利用。
3.3乙方应按照甲方提供的土地条件进行使用,确保土地的安全与完好。如有损坏,乙方应及时修复或按价赔偿。
3.4乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,服从甲方管理,配合甲方完成各项管理工作。
第四条合同的变更、解除与终止
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或终止合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同。
4.3在租赁期内,如乙方未按照约定使用土地,甲方有权解除合同。
4.4租赁期满后,乙方应将土地及附属设施完好无损地归还甲方。如乙方需继续租赁,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后签订新的租赁合同。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按照约定提供土地或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.3乙方未按照约定支付租金或存在其他违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证其对出租土地享有合法、有效的所有权或使用权,且该土地未设定任何抵押、担保等权利负担。如因甲方原因导致乙方遭受第三方的索赔或诉讼,甲方应承担全部责任。
1.2土地交付:甲方应在合同约定的时间内将土地交付给乙方使用。如甲方延迟交付土地,应向乙方支付延迟交付违约金,延迟交付违约金计算方式为:延迟交付的土地面积×单价×延迟交付天数。
1.3土地条件:甲方应保证土地符合乙方租赁用途所必需的条件。如土地条件不符合约定,甲方应在乙方要求的时间内进行整改。整改期间,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式同上。
1.4土地维修:在租赁期间,土地及附属设施的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致土地及附属设施损坏,乙方应承担维修责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1租金支付:乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方延迟支付租金,应向甲方支付延迟支付违约金,延迟支付违约金计算方式为:延迟支付的租金金额×延迟支付天数×日利率。
2.2合同续签:租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__个月向甲方提出申请,并经甲方同意后签订新的租赁合同。新合同的租金标准、租赁期限等事项由双方另行协商确定。
2.3土地使用:乙方应按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,乙方应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后办理相关手续。
2.4合同解除:在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金或存在其他违约行为,甲方有权解除合同。甲方解除合同的,乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应负责协助甲乙双方办理合同签订、租金支付、土地交付等相关事宜。如第三方中介未能履行其职责,应承担相应责任。
3.2
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