租地合同协议书2024年通用.docx

租地合同协议书2024年通用

合同编号：__________

租地合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条土地基本情况

1.1甲方出租的土地位于____________________（具体位置），土地使用权面积为____平方米。

1.2土地用途为：____________________________。

1.3土地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2租金支付方式为：____期支付。具体支付时间为：

（1）租赁期开始之日起____日内支付首期租金，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）后续租金每__期支付一次，每次支付租金期限为____个月，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的租金收据。

第三条租赁土地的使用、管理与维修

3.1乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

3.3乙方应按照甲方提供的土地条件进行使用，确保土地的安全与完好。如有损坏，乙方应及时修复或按价赔偿。

3.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，服从甲方管理，配合甲方完成各项管理工作。

第四条合同的变更、解除与终止

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

4.3在租赁期内，如乙方未按照约定使用土地，甲方有权解除合同。

4.4租赁期满后，乙方应将土地及附属设施完好无损地归还甲方。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按照约定提供土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按照约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证其对出租土地享有合法、有效的所有权或使用权，且该土地未设定任何抵押、担保等权利负担。如因甲方原因导致乙方遭受第三方的索赔或诉讼，甲方应承担全部责任。

1.2土地交付：甲方应在合同约定的时间内将土地交付给乙方使用。如甲方延迟交付土地，应向乙方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金计算方式为：延迟交付的土地面积×单价×延迟交付天数。

1.3土地条件：甲方应保证土地符合乙方租赁用途所必需的条件。如土地条件不符合约定，甲方应在乙方要求的时间内进行整改。整改期间，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

1.4土地维修：在租赁期间，土地及附属设施的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致土地及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1租金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方延迟支付租金，应向甲方支付延迟支付违约金，延迟支付违约金计算方式为：延迟支付的租金金额×延迟支付天数×日利率。

2.2合同续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。新合同的租金标准、租赁期限等事项由双方另行协商确定。

2.3土地使用：乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

2.4合同解除：在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方办理合同签订、租金支付、土地交付等相关事宜。如第三方中介未能履行其职责，应承担相应责任。

3.2