合法的合租房屋租赁合同2024年通用.docx

合法的合租房屋租赁合同2024年通用

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（详细设施清单附后）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金方式为每月的____日之前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房屋及附属设施符合租赁用途，并承担房屋及设施的正常维护、维修责任。

（2）不得干预乙方正常使用房屋及设施。

（3）在租赁期限内，甲方不得随意提高租金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金及押金。

（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）遵守物业管理规定，不得违反法律法规及社会公德。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款

甲方如需变更本合同约定的内容，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方不得擅自变更。

1.2甲方解除合同条款

除本合同第六章约定的解除情形外，甲方不得随意解除合同。如甲方因特殊情况需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

1.3甲方维护维修条款

甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并承担房屋及设施的正常维护、维修责任。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前解除合同条款

在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

2.2乙方损坏赔偿条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。如乙方损坏房屋及设施，乙方应负责修复或赔偿。

2.3乙方逾期支付租金处理条款

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方连续逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

本合同涉及的第三方中介服务内容包括：__________（详细服务内容列表附后）。乙方应按照甲方与中介公司签订的服务合同约定，支付中介服务费用。

3.2第三方中介责任划分条款

如因第三方中介原因导致本合同履行过程中出现纠纷，甲方、乙方均有权要求中介公司承担相应责任。

3.3第三方中介变更条款

如甲方、乙方同意变更中介公司，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如乙方不同意变更，甲方、乙方均不得擅自变更中介公司。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.设施清单

3.租金支