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抵押租赁借款合同2024年通用
合同编号:__________
抵押租赁借款合同
甲方(借款人):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(出借人):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方因资金需求,向乙方提出借款申请,乙方同意向甲方提供借款,甲乙双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条借款金额和用途
1.1甲方借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
1.2甲方应将借款用于:__________(具体用途)。
第二条借款期限
2.1本借款合同期限自借款金额实际支付之日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方同意在合同到期后,根据甲方的还款情况,考虑甲方提出的延期还款申请。
第三条借款利率和还款方式
3.1本借款合同的借款利率为:__________%。
3.2甲方应按月向乙方支付利息,利息支付方式为:__________。
3.3甲方应按约定的还款计划向乙方还款,还款方式为:__________。
第四条抵押和租赁
4.1甲方同意将其名下的房产(房产证编号:__________)作为借款的抵押物,向乙方提供抵押担保。
4.2甲方同意在借款期间,将抵押房产出租给乙方,乙方享有租赁权。
4.3租赁期限与借款合同期限相同,租金为:__________元/月,租金支付方式为:__________。
4.4甲方应保证抵押房产的权属清晰,无任何争议,并保证在借款期间,抵押房产不受任何权利人的追索。
第五条合同的变更和解除
5.1在合同期限内,甲乙双方同意提前终止或变更本合同的,应签订书面协议,经双方协商一致后生效。
5.2在合同期限内,乙方同意提前解除合同的,应提前通知甲方,并按约定的方式退还已借款项。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定的用途使用借款,或未按约定的还款计划还款的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本借款金额的__________%。
6.2乙方未按约定的方式支付利息或退还借款的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本借款金额的__________%。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):__________
乙方(出借人):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方义务
甲方应在合同签订后,向乙方提供完整的抵押房产资料,包括房产证、土地使用权证等。
1.2甲方权利
甲方在借款期间,有权要求乙方按照约定的租金标准支付租金,并要求乙方按照约定的还款计划归还借款。
1.3甲方违约责任
甲方未按约定的用途使用借款,或未按约定的还款计划还款的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本借款金额的5%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方义务
乙方应在合同签订后,按照约定的期限和金额向甲方提供借款,并在甲方按约定用途使用借款后,按照约定的还款计划向甲方还款。
2.2乙方权利
乙方在借款期间,有权要求甲方按照约定的租金标准支付租金,并要求甲方按照约定的还款计划归还借款。
2.3乙方违约责任
乙方未按约定的方式支付利息或退还借款的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本借款金额的5%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介义务
第三方中介应在合同签订后,按照约定的期限和金额向甲方提供借款,并在甲方按约定用途使用借款后,按照约定的还款计划向甲方还款。
3.2第三方中介权利
第三方中介在借款期间,有权要求甲方按照约定的租金标准支付租金,并要求甲方按照约定的还款计划归还借款。
3.3第三方中介违约责任
第三方中介未按约定的方式支付利息或退还借款的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本借款金额的5%。
3.4第三方中介服务费用
第三方中介在提供借款服务过程中,有权收取服务费用,服务费用为借款金额的1%。
四、补充条款
4.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方中介书面同意,方为有效。
4.2本合同的解除或终止,不影响甲乙双方及第三方中介因本合同所产生的权利和义务。
4.3本合同的争议解决,适用中华人民共和国法律,甲乙双方及第三方中介应遵守国家的法律法规,履行合同义务。
4.4本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方中
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