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抵押租赁借款合同2024年通用

合同编号：__________

抵押租赁借款合同

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（出借人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额和用途

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应将借款用于：__________（具体用途）。

第二条借款期限

2.1本借款合同期限自借款金额实际支付之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意在合同到期后，根据甲方的还款情况，考虑甲方提出的延期还款申请。

第三条借款利率和还款方式

3.1本借款合同的借款利率为：__________%。

3.2甲方应按月向乙方支付利息，利息支付方式为：__________。

3.3甲方应按约定的还款计划向乙方还款，还款方式为：__________。

第四条抵押和租赁

4.1甲方同意将其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

4.2甲方同意在借款期间，将抵押房产出租给乙方，乙方享有租赁权。

4.3租赁期限与借款合同期限相同，租金为：__________元/月，租金支付方式为：__________。

4.4甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何争议，并保证在借款期间，抵押房产不受任何权利人的追索。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同期限内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。

5.2在合同期限内，乙方同意提前解除合同的，应提前通知甲方，并按约定的方式退还已借款项。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定的用途使用借款，或未按约定的还款计划还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的__________%。

6.2乙方未按约定的方式支付利息或退还借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

甲方应在合同签订后，向乙方提供完整的抵押房产资料，包括房产证、土地使用权证等。

1.2甲方权利

甲方在借款期间，有权要求乙方按照约定的租金标准支付租金，并要求乙方按照约定的还款计划归还借款。

1.3甲方违约责任

甲方未按约定的用途使用借款，或未按约定的还款计划还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的5%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务

乙方应在合同签订后，按照约定的期限和金额向甲方提供借款，并在甲方按约定用途使用借款后，按照约定的还款计划向甲方还款。

2.2乙方权利

乙方在借款期间，有权要求甲方按照约定的租金标准支付租金，并要求甲方按照约定的还款计划归还借款。

2.3乙方违约责任

乙方未按约定的方式支付利息或退还借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的5%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务

第三方中介应在合同签订后，按照约定的期限和金额向甲方提供借款，并在甲方按约定用途使用借款后，按照约定的还款计划向甲方还款。

3.2第三方中介权利

第三方中介在借款期间，有权要求甲方按照约定的租金标准支付租金，并要求甲方按照约定的还款计划归还借款。

3.3第三方中介违约责任

第三方中介未按约定的方式支付利息或退还借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的5%。

3.4第三方中介服务费用

第三方中介在提供借款服务过程中，有权收取服务费用，服务费用为借款金额的1%。

四、补充条款

4.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方中介书面同意，方为有效。

4.2本合同的解除或终止，不影响甲乙双方及第三方中介因本合同所产生的权利和义务。

4.3本合同的争议解决，适用中华人民共和国法律，甲乙双方及第三方中介应遵守国家的法律法规，履行合同义务。

4.4本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中