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物业卫生保洁服务承包协议2024年通用
合同编号:__________
物业卫生保洁服务承包协议
地址:________________________
联系电话:____________________
联系人:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
联系人:____________________
鉴于甲方为物业所有人或物业管理方,负责物业的管理和维护工作;
鉴于乙方具备提供物业卫生保洁服务的资质和能力;
双方为明确物业卫生保洁服务的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条服务内容
1.1本协议项下的物业卫生保洁服务包括但不限于:
(1)公共区域卫生保洁;
(2)楼道、电梯间、公共卫生间等公共区域的清洁;
(3)绿化带、广场、停车场等户外区域的清洁;
(4)垃圾收集与处理;
(5)甲方约定的其他卫生保洁服务。
1.2乙方应根据甲方的要求,提供相应的物业卫生保洁服务,并保证服务质量符合甲方的要求。
第二条服务期限
2.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
2.2除非一方提前终止本协议,否则本协议期满后,双方应继续履行本协议项下的义务,直至另行达成书面协议。
第三条服务费用
3.1乙方应按照甲方提供的《物业卫生保洁服务费用预算》提供服务,并保证服务费用符合市场行情。
3.2乙方应于每月____日前向甲方提交《物业卫生保洁服务费用结算单》,经甲方确认后,甲方应在每月____日前向乙方支付相应费用。
3.3如有额外服务需求,双方可另行协商确定费用。
第四条服务标准
4.1乙方应按照甲方提供的《物业卫生保洁服务标准》提供服务,并保证服务质量符合甲方的要求。
4.2乙方应定期对服务质量进行自检,并向甲方报告自检结果。甲方有权对乙方的工作进行监督和检查,并提出改进意见。
4.3乙方应在接到甲方提出的整改通知后,立即采取措施进行整改。
第五条保密条款
5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
5.2保密期限自本协议签订之日起算,至本协议终止或履行完毕之日止。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2乙方如未按照约定提供服务,甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正,并按照约定支付违约金。
6.3甲方如未按照约定支付服务费用,乙方有权要求甲方在规定时间内支付,并按照约定支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2诉讼费用由败诉方承担。
第八条其他条款
8.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:________________
附件:《物业卫生保洁服务费用预算》、《物业卫生保洁服务标准》
多方为主导时的,附件条款及说明
附件一:甲方为主导时的附加条款及说明
11.甲方监督权
11.1甲方有权对乙方提供的物业卫生保洁服务进行日常监督和检查,以确保服务质量符合本协议及甲方要求。
11.2甲方有权要求乙方定期提供服务质量报告,并对报告内容进行审核。
11.3甲方在监督和检查过程中,如发现乙方存在违反本协议的行为,有权要求乙方立即整改。
12.甲方变更权
12.1甲方有权根据物业管理需要,对本协议项下的服务内容、服务标准等进行变更。
12.2甲方在变更服务内容、服务标准等时,应提前通知乙方,并与乙方协商确定变更后的服务费用。
13.甲方终止权
13.1在本协议有效期内,如乙方严重违反本协议,甲方有权立即终止本协议。
13.2甲方在本协议有效期内,有权根据实际情况提前终止本协议,但应提前一个月通知乙方。
附件二:乙方为主导时的附加条款及说明
14.乙方服务质量保障
14.1乙方应按照本协议及甲方要求,提供高品质的物业卫生保洁服务,确保服务质量满足甲方需求。
14.2乙方在提供服务过程中,应遵守国家相关法律法规,不得损害甲方及业主的合法权益。
14.3乙方应定期对服务质量进行自检,发现问题应及时整改,并向甲方报告整改结果。
15.乙方保密义务
15.1乙方应对
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