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物业卫生保洁服务承包协议2024年通用

合同编号：__________

物业卫生保洁服务承包协议

地址：________________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

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联系人：____________________

鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，负责物业的管理和维护工作；

鉴于乙方具备提供物业卫生保洁服务的资质和能力；

双方为明确物业卫生保洁服务的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1本协议项下的物业卫生保洁服务包括但不限于：

（1）公共区域卫生保洁；

（2）楼道、电梯间、公共卫生间等公共区域的清洁；

（3）绿化带、广场、停车场等户外区域的清洁；

（4）垃圾收集与处理；

（5）甲方约定的其他卫生保洁服务。

1.2乙方应根据甲方的要求，提供相应的物业卫生保洁服务，并保证服务质量符合甲方的要求。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后，双方应继续履行本协议项下的义务，直至另行达成书面协议。

第三条服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的《物业卫生保洁服务费用预算》提供服务，并保证服务费用符合市场行情。

3.2乙方应于每月____日前向甲方提交《物业卫生保洁服务费用结算单》，经甲方确认后，甲方应在每月____日前向乙方支付相应费用。

3.3如有额外服务需求，双方可另行协商确定费用。

第四条服务标准

4.1乙方应按照甲方提供的《物业卫生保洁服务标准》提供服务，并保证服务质量符合甲方的要求。

4.2乙方应定期对服务质量进行自检，并向甲方报告自检结果。甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。

4.3乙方应在接到甲方提出的整改通知后，立即采取措施进行整改。

第五条保密条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并按照约定支付违约金。

6.3甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他条款

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

附件：《物业卫生保洁服务费用预算》、《物业卫生保洁服务标准》

多方为主导时的，附件条款及说明

附件一：甲方为主导时的附加条款及说明

11.甲方监督权

11.1甲方有权对乙方提供的物业卫生保洁服务进行日常监督和检查，以确保服务质量符合本协议及甲方要求。

11.2甲方有权要求乙方定期提供服务质量报告，并对报告内容进行审核。

11.3甲方在监督和检查过程中，如发现乙方存在违反本协议的行为，有权要求乙方立即整改。

12.甲方变更权

12.1甲方有权根据物业管理需要，对本协议项下的服务内容、服务标准等进行变更。

12.2甲方在变更服务内容、服务标准等时，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更后的服务费用。

13.甲方终止权

13.1在本协议有效期内，如乙方严重违反本协议，甲方有权立即终止本协议。

13.2甲方在本协议有效期内，有权根据实际情况提前终止本协议，但应提前一个月通知乙方。

附件二：乙方为主导时的附加条款及说明

14.乙方服务质量保障

14.1乙方应按照本协议及甲方要求，提供高品质的物业卫生保洁服务，确保服务质量满足甲方需求。

14.2乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及业主的合法权益。

14.3乙方应定期对服务质量进行自检，发现问题应及时整改，并向甲方报告整改结果。

15.乙方保密义务

15.1乙方应对