- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产市场调查方案
随着人们的生活水平的质量有所提高,经济的发展和科技发展的
应用,给房地产直接带来了巨大的影响。为此店铺为大家整理了房地
产市场调查方案,欢迎参阅。
房地产市场调查方案篇一
调查内容
市场调查的内容要根据市场调查的目的来确定。该次调查中主要
内容有以下几方面。
㈠、宏观环境的主要的调查内容有:
①随着国家政局的稳定,我国加入WTO必然影响房地产项目因
素。②随着经济发展趋势的影响,以及科学技术的发展对房地产的影
响很大。
③当对区域文化,风俗习惯等特点。
㈡、房地产需求、规划、中介机构调查主要内容有:
①了解房地产在城市的建设与规划。
②了解房地产在企业的情况。
③观察万州房地产的供应与需求。
④万州房地产的经营销售渠道。
㈢、竞争对手、消费则调查主要内容有:
①主要竞争者的房型、价格、推出时间。
②主要竞争营销方式与策略。
③消费者对房地产的购买型式(位置、户型、风格、配套)
④消费者对房地产的了解程度(单价、总价)
调查对象以及单位
万州房地产的所有消费者都是被调查对象,但因为个人的经济背
景的差异性,,每个人的月开支存在较大的差距,导致消费者购买习
惯的差异性。
消费者样本要求如下所示:
①消费者家庭中有无未购房者
②消费者有没有购买新房的意愿
③消费者有没有在半年内接受过房地产的市场调查
市场调查方式与方法
对消费者以问卷调查为主,具体实施方法如下:
在完成市场调查问卷的设计及调查人员进行培训等有关工作后,
就可以展开具体的问卷调查,把问卷平均分发给各调查员,统一到目
的地进行调查,调查人员在进行调查时向消费者说明来意,并特别声
明在调查结束后将赠送精美礼物已份以及吸引被调查者的参与,得到
正确有效的调查结果,调查过程中,调查员应耐心等待不可催促,调
查员当时发收回问卷。
以家庭为单位,此次调查采用系统抽样法具体内容如下:
①居民区:50户
②房地产销售公司:2家
③移民区:28户
具体实施:
①对消费者以及街头访问为主
由于调查形式的不同,对调查者所提出的要求也有所差异,对房
地产所有消费者进行街头访问法准备问卷,对问卷内容做出了解,预
先观察调查地点。检查调查所需物品,准备被调查对象,被调查者信
息收集须加小心,被调查者回答完所有问题后应当浏览一遍,不要有
所遗漏,向被调查者表示感谢,当完成一次调查问卷后,先不要将问
卷取下,等到所有的问卷都完成后,需要整理下。
②准备阶段
界定调查问题,设计调查方案,设计调查问卷。
③实施阶段
根据调查要求,采用多种形式,由调查人员广泛地收集与调查活
动有关的信息
④结果处理阶段
将收集的资料进行汇总、归纳、整理和分析,并将结果以书面形
式调查报告表叙述出来。
在制定项目后,由计划的安排调查工作的各项日程,用以规范的
保证调查工作的顺利实施,按计划的实施程序,可分为4小项进行安
排:调查方案问卷的设计及修改····1个工作日(5月17日)
实地询问阶段····2个工作日(5月18日—5月19日)数据处理,
统计分析阶段····1个工作日(5月20日)调查报告撰写阶段····1个工
作日(5月21日)
房地产市场调查方案篇二
镇江房地产市场调研方案
一、调研目的:为镇江代建项目提供可借鉴结论。
二、调研时间:2015年3月21-3月29日
三、调研的内容:
(一)镇江市场楼盘信息(包括竞品楼盘)
1.地段(地点、交通、环境等)
2.公司组成(发展商、设计单位、承建单位、物业公司、环境设计
等)
3.基本参数(占地面积、总建筑面积、容积率等)
4.建筑类别(商场、住宅、商住房、别墅等)
5.面积与户型(面积与户型配比情况)
6.周边及区内配套设施(周边包括教育、购物、
文档评论(0)