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2024版厂房租赁合同范本范本
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有上述厂房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述厂房，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。
1.2厂房内现有设施设备清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米__________元，总计__________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为__________元。
3.3乙方应在每季度第一个月的前__________天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证厂房及设施设备的安全性能，确保乙方正常使用。
5.2甲方应负责厂房的物业管理，维护公共区域的环境卫生和公共秩序。
5.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得无故提高租金。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用厂房及设施设备。
6.2乙方应在租赁期内妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的租赁物。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为__________元。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。
8.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常经营的，乙方有权提前解除合同。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.厂房使用限制
（1）从事非法活动；
（2）储存易燃、易爆、有毒、有害物品；
（3）违反国家关于环境保护的相关规定；
（4）其他影响厂房安全、合法使用的活动。
如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金__________元。如乙方拒不改正，甲方有权提前解除本合同。
12.厂房维修
12.1厂房及设施设备的维修责任分为甲方和乙方承担，具体责任划分如下：
（1）甲方负责厂房主体结构、公用设施及设备的维修；
（2）乙方负责厂房内自有设施设备的维修。
12.2厂房及设施设备如需维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。如甲方未按约定时间维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。
13.变更甲方权利义务
13.1如甲方拟转让厂房所有权，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的同意。未经乙方同意，甲方转让厂房所有权的，乙方有权提前解除本合同。
13.2如甲方名称、地址、联系方式发生变更，应在变更后__________日内书面通知乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
14.租金支付延期
乙方因特殊情况需延期支付租金的，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方可延期支付租金。延期支付的租金应在原租金基础上增加__________%的利息。
15.延长租赁期限
租赁期满后，乙方需延长租赁期限的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金、租赁期限等事项双方协商确定。
16.乙方转租
乙方不得擅自转租厂房，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方转租的，甲方有权提前解除本合同。
三、当有第三
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