原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024合同范本之一手房屋买卖合同
合同编号：__________
合同双方：
卖方：
1.姓名（或名称）：____________________
2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________
3.地址：____________________
4.联系电话：____________________
买方：
1.姓名（或名称）：____________________
2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________
3.地址：____________________
4.联系电话：____________________
第一条房屋基本情况
1.2房屋结构及面积：____________________；
1.3房屋所有权证号：____________________；
1.4房屋现状：____________________。
第二条房屋买卖价格
2.1双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。
第三条房屋交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。
3.3房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。
第四条权利和义务
4.1卖方应保证对其所出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。
4.2卖方应保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或者误导。
4.3买方应按照约定时间支付房款，并配合办理房屋过户手续。
4.4买方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理、维修和安全责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
卖方（盖章）：
________年________月________日
买方（盖章）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明，房屋所有权证号所示的房屋为甲方合法拥有，不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁合同纠纷等。若因房屋所有权引起任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。
2.甲方义务条款
（1）甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或者误导。
（2）甲方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权转移手续。
（3）甲方应在房屋交付后，协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。
3.甲方违约责任条款
如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付房款条款
乙方应按照约定时间支付房款，若乙方延迟支付房款，应支付延迟支付部分房款同期的贷款利息。
2.乙方义务条款
（1）乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理、维修和安全责任。
（2）乙方应在合同约定的时间内，配合甲方完成房屋过户手续。
（3）乙方应在房屋交付后，承担水、电、燃气等户名变更手续的相关费用。
3.乙方违约责任条款
如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
甲方和乙方同意，本房屋买卖合同的签订，由第三方中介机构提供服务，包括但不限于房源信息提供、合同条款拟定、交易过程协助等。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，由甲方和乙方共同承担。
2.第三方中介义务条款
第三方中介应诚实守信，为甲方和乙方提供优质的服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。
3.第三方中介违约责任条款
如第三方中介违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介费用的20%。
4.第三方中介免责条款
第三方中介对于房屋买卖过程中出现的法律风险、市场风险等，不承担任何责任。如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.房屋现状照片
4.买卖双方身份证明复印件
5.第三方中介资质证明复印件
6.房屋过户所需的
文档评论（0）