租赁定金合同2024年通用.docx

租赁定金合同2024年通用

合同编号：__________

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联系人：_______________________

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第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________的租赁物（详见附件一）出租给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条定金

2.1乙方应在签署本合同时向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整），作为乙方履行本合同的诚意金。

2.2定金在租赁期满后，无违约情况下，乙方如数退还。如有违约，违约方需支付违约金，具体金额双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：________________________

账号：________________________

开户行：______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方如需要对租赁物进行改动或增加附属设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.3租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2甲方提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的定金。

5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币____元。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件一：租赁物清单

（此处附上租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息）

附件二：租赁物照片

（此处附上租赁物的照片，以证明租赁物的真实存在和状况）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在合同期内决定租赁物的用途和出租对象，乙方应予以尊重并遵守。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁物使用方面的决策权，以保障甲方的合法权益。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前三个月通知乙方。

说明：此条款赋予甲方在租金调整方面的权利，同时确保乙方有足够的时间做出相应的调整。

3.甲方应对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全与正常使用。

说明：此条款强调甲方在租赁物维护方面的责任，以保障乙方在使用租赁物时的安全和权益。

4.如租赁物发生损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后七天内予以修复。

说明：此条款规定了甲方在租赁物损坏或故障时的修复时间限制，以减少乙方因租赁物问题所造成的损失。

5.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，不得存在安全隐患。

说明：此条款要求甲方确保租赁物的合法性和安全性，保障乙方在使用租赁物时的权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在合同期内提出对租赁物的合理改进意见，甲方应予以考虑并实施。

说明：此条款旨在保障乙方在租赁物使用过程中的改进权，以提升乙方使用体验。

2.乙方有权在合同期内提前解除合同，但需支付甲方违约金人民币____元。

说明：此条款赋予乙方在合同期内提前解除合同的权利，同时规定了相应的违约金金额。

3.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改动或转租给第三方。

说明：此条款要求乙方合理使