2024版房屋置换协议范本.docx

2024版房屋置换协议范本

合同编号：__________

房屋置换协议

甲方（置换出房屋方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（置换入房屋方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、置换房屋的基本情况

1.1甲方置换出房屋的情况如下：

（1）房屋坐落：______市______区______街道______号；

（2）房屋面积：______平方米；

（3）房屋所有权证号：________________；

（4）房屋性质：________________；

（5）其他特殊情况：________________。

1.2乙方置换入房屋的情况如下：

（1）房屋坐落：______市______区______街道______号；

（2）房屋面积：______平方米；

（3）房屋所有权证号：________________；

（4）房屋性质：________________；

（5）其他特殊情况：________________。

二、置换价格及支付方式

2.1双方确认，置换出房屋与置换入房屋的价值相当，无需支付额外的置换差价。

2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将置换出房屋的所有权转移给甲方。

2.3甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将置换入房屋的所有权转移给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将置换出房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将置换入房屋交付给甲方。

3.3双方应对置换房屋进行验收，确认房屋的交付符合本协议的约定。

四、权利和义务

4.1甲方应保证置换出房屋的权利清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方应保证置换入房屋的权利清晰，无任何法律纠纷。

4.3双方应遵守国家有关房屋置换的相关法律法规，依法履行相关手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失（包括但不限于经济损失、诉讼费用等）。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在置换房屋过程中，负责与乙方及第三方中介的沟通协调工作，确保置换过程顺利进行。

1.2甲方应对置换出房屋的现状进行真实、全面的告知，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等，确保乙方了解房屋的真实情况。

1.3甲方应保证置换出房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，甲方应承担全部责任。

1.4甲方应在置换房屋过程中，配合乙方及第三方中介完成相关手续，包括但不限于房屋验收、所有权转移等。

1.5甲方应在置换完成后，按照约定将置换入房屋的所有权转移给乙方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应在置换房屋过程中，负责与甲方及第三方中介的沟通协调工作，确保置换过程顺利进行。

2.2乙方应对置换入房屋的现状进行真实、全面的告知，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等，确保甲方了解房屋的真实情况。

2.3乙方应保证置换入房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷，如因乙方原因导致房屋所有权纠纷，乙方应承担全部责任。

2.4乙方应在置换房屋过程中，配合甲方及第三方中介完成相关手续，包括但不限于房屋验收、所有权转移等。

2.5乙方应在置换完成后，按照约定将置换出房屋的所有权转移给甲方。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质，如因第三方中介原因导致置换过程出现纠纷，第三方中介应承担全部责任。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，并出具正规发票。

3.3第三方中介应协助甲方、乙方完成房屋置换过程中的各项手续，包括但不限于房屋验收、所有权转移等。

3.4第三方中介应保密双方提供的个人信息及房屋信息，不得泄露给第三方。

3.5第三方中介应在置换完成后，按照约定提供相关服务，包括但不限于办理水电煤等户名变更手续。

3.6第三方中介应负责协调处理置换过程中出现的争议，如协商不成，应提交甲方、乙方同意的仲裁机构进行仲裁。

本附件条款及说明为本协议的组成部