房屋买卖意向金合同范本格式.docx

房屋买卖意向金合同范本格式

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方之间的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；

1.2房屋所有权人：____________________；

1.3房屋所有权证号：____________________；

1.4房屋性质：____________________（如住宅、商业等）；

1.5房屋面积：____________________平方米；

1.6房屋所有权取得方式：____________________；

1.7房屋现状：____________________（详细描述房屋的现状，包括装修情况等）；

1.8房屋的规划用途：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为购房意向金。意向金支付后，乙方享有优先购买该房屋的权利。

2.3乙方支付意向金后，应在____日内与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。若乙方未按期签订正式合同，甲方有权没收意向金。

2.4乙方支付意向金后，若因甲方原因导致无法签订正式的《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金。

2.5双方同意，正式合同签订后，乙方应按合同约定的付款方式及时间，向甲方支付剩余的购房款项。

三、房屋交付及过户

3.1双方同意，正式合同签订后，甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、合同的解除和违约责任

4.1双方同意，合同签订后，若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并没收已支付的意向金。

4.2双方同意，合同签订后，若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的意向金。

4.3若因政策、法律等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，土地使用权的取得方式为__________，土地使用权证号/不动产权证号为__________。

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为购房意向金。意向金支付后，乙方有权在____个月内按照本合同约定的条件购买该房屋。

2.3乙方支付意向金后，若乙方未能在约定时间内按照本合同约定的条件购买该房屋，甲方有权没收全部意向金。

2.4乙方支付意向金后，若乙方按本合同约定购买该房屋，意向金将计入购房款。

第三条房屋交付及过户

3.1双方约定，自本合同签订之日起，甲方应保证该房屋不受任何权利争议，保证该房屋可以正常办理过户手续。

3.2乙方应自本合同签订之日起，按照约定时间支付购房款，并配合甲方完成房屋过户手续。

3.3房屋交付及过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

4.2本合同签订后，若因政策、法律等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。