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商铺转租合同范本3篇
篇1
商铺转租合同范本
甲方(出租方):_____________(以下简称甲方)
乙方(转租方):_____________(以下简称乙方)
一、甲方同意将其拥有的位于_____________(商铺地址)的商铺(以下简称“转租房屋”)出租给乙方使用,乙方同意承租。
二、租赁期限:自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。如甲、乙任何一方需终止合同,需提前________天书面通知对方。
三、租金及付款方式:
1.乙方每月应支付租金为________元,共计________元。租金应按月支付,每月租金支付日为每月的________号。
2.乙方应当在每月的租金支付日之前将租金存入甲方指定的银行账户(账号:_____________,户名:_____________);逾期支付的租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按照逾期支付的租金的_____%计算。
四、房屋使用权:转租房屋的使用权仅限于乙方本人使用,不得擅自转租、出租或用于其他商业用途。
五、房屋维护:乙方应当对转租房屋进行合理的使用和维护,保持房屋的良好状态,不得擅自改变或损坏转租房屋的结构和设施。
六、装修问题:乙方如需对转租房屋进行装修,应当事先征得甲方的书面同意,装修后如需恢复原状,乙方应当自行承担恢复费用。
七、物业费和水电费:乙方应当按照实际使用的水电费用向甲方支付,物业费由甲方支付。
八、安全责任:乙方应当加强对房屋的安全防范,负责保管好房屋内的财物,确保安全。
九、违约责任:任何一方违反本合同的规定,应当承担违约责任。违约方应当赔偿对方因此造成的损失,并承担相关法律责任。
十、其他约定事项:本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、争议解决:本合同的履行涉及的争议,双方应当通过友好协商解决,如协商不成,应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签署之日起生效。
甲方(出租方):_____________
乙方(转租方):_____________
日期:_____________
篇2
商铺转租合同范本
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
转租商铺地址:__________________________
一、转租商铺描述
1.甲方出租商铺位于__________________________,商铺面积为____________平方米,租金为每月人民币____________元,租金支付方式为每月____________日前支付,租期为____________年。
2.乙方需缴纳押金人民币____________元,用于履行本合同规定的义务并保证商铺的正常使用。乙方在租期届满时如无违约行为,甲方应在接受商铺的同时将押金全额退还给乙方。
3.乙方需配合履行商铺相关管理规定,保持商铺内外的清洁卫生并确保商铺的正常使用。
二、租赁期限
1.本合同自____________年____________月____________日起,至____________年____________月____________日止。
2.终止本合同,乙方需提前一个月书面通知甲方,方可解除合同关系,已付款项不得返还。
三、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)保证商铺的权属真实,符合当地法律法规规定;
(2)在租赁期限内,保证商铺符合正常经营和使用要求;
(3)在商铺发生严重损害或因不可抗力事件导致商铺无法正常使用时,给予乙方租金减免或提供其他商铺替代。
2.乙方的权利和义务
(1)按时足额支付租金和押金;
(2)保持商铺内外的清洁和安全,对商铺进行合理使用,禁止擅自转租或改变商铺用途;
(3)在租赁期满时,立即交还商铺并接受甲方的验收。
四、违约责任
1.任何一方违反本合同规定,造成损失的,应承担赔偿责任。
2.乙方未在规定时间内支付租金、维护商铺清洁卫生、擅自转租商铺以及违反商铺使用规定的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
五、其他事项
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方)
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