店面租赁合同范本十(2024版).docx

店面租赁合同范本十(2024版)

合同编号：__________

店面租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条店面基本情况

1.1店面地址：____________________________________

1.2店面面积：____________________________________

1.3店面现状：____________________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店面。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未能按约定提供店面，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3如乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证店面的合法性，如有违法情况，应由甲方承担全部责任。

说明：甲方作为店面所有权人，有义务保证店面的合法性，如店面存在违法情况，如产权纠纷、营业执照等相关手续不齐全等，应由甲方承担相应的法律责任。

1.2甲方应对店面的设施设备进行维护保养，确保店面的正常使用。

说明：甲方作为店面所有权人，应对店面的设施设备进行定期检查、维修、保养，确保店面的正常使用。如因甲方原因导致店面设施设备损坏，甲方应承担维修费用。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外的费用。

说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。同时，甲方不得以任何理由向乙方收取额外的费用，如管理费、卫生费等。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

说明：乙方作为承租方，应按照合同约定的用途使用店面，如擅自改变店面用途，如经营范围、装修风格等，需提前征得甲方同意。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。

2.2乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。

说明：乙方作为承租方，有义务按约定的时间支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担相应的滞纳金，以弥补甲方因此产生的损失。

2.3乙方应妥善保管店面，确保店面的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

说明：乙方作为承租方，应对店面的安全负责，应采取必要的措施保管店面，如安装防盗门、报警器等。如因乙方保管不善导致店面发生安全事故，如被盗、火灾等，乙方应承担相应的法律责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，合规操作。

说明：如有第三方中介参与本合同的签订，第三方中介应具备相关资质，并严格遵守国家相关法律法规，合规操作。如第三方中介存在违规行为，应承担相应法律责任。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。

说明：第三方中介作为合同的参与方，有义务协助甲乙双方履行合同，如协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介不得收取额外的费用，如佣金、服务费等。

说明：第三方中介在参与本合同的过程中，不得收取任何额外的费用，如佣金、服务费等。如第三方中介擅自收取额外费用，甲乙双方有权要求第三方中介退还已收