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标准个人房屋租赁合同范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
姓名:________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
姓名:________________
身份证号:________________
地址:________________
联系电话:________________
一、房屋基本信息
1.1该房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。
1.2甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3乙方租赁该房屋的目的为自住,不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全稳定,确保房屋符合租赁用途。
5.2甲方应承担租赁期内房屋及附属设施的正常维护、维修费用。但因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。
5.3甲方有权在租赁期内按照法律法规和本合同的约定,对乙方进行房屋及附属设施的检查。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得擅自改变房屋结构和用途,不得破坏房屋及附属设施。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规,不得利用该房屋从事非法活动。
七、违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的安全稳定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在租赁期内对房屋及附属设施进行定期检查和维护,确保房屋的安全和正常使用。检查和维护的时间和方式由甲方确定,乙方应予以配合。
1.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得擅自进入乙方租赁的房屋。除合同另有约定外,甲方进入乙方租赁的房屋应提前通知乙方。
1.3甲方应保证该房屋的产权清晰,不存在任何权属纠纷。如因房屋产权问题导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.4甲方不得提前终止租赁合同,除非发生不可抗力等法律规定的情形。如甲方提前终止租赁合同的,甲方应支付乙方相应的赔偿金。
1.5甲方应按照约定及时支付水、电、燃气等公共费用。如甲方未支付的,乙方有权自行支付,并有权要求甲方承担相应的费用。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方需要进行改造或装修的,应提前征得甲方的书面同意。
2.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如乙方造成房屋及附属设施损坏的,乙方应承担修复费用。
2.3乙方应按照约定的期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金的,乙方应支付滞纳金。滞纳金的具体数额由双方在合同中约定。
2.4乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规,不得利用房屋从事非法活动。如乙方违反法律法规的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任
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