标准个人房屋租赁合同范本2024年通用.docx

标准个人房屋租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、房屋基本信息

1.1该房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房屋的目的为自住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全稳定，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应承担租赁期内房屋及附属设施的正常维护、维修费用。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3甲方有权在租赁期内按照法律法规和本合同的约定，对乙方进行房屋及附属设施的检查。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的安全稳定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期内对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。检查和维护的时间和方式由甲方确定，乙方应予以配合。

1.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。除合同另有约定外，甲方进入乙方租赁的房屋应提前通知乙方。

1.3甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。如因房屋产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方不得提前终止租赁合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。如甲方提前终止租赁合同的，甲方应支付乙方相应的赔偿金。

1.5甲方应按照约定及时支付水、电、燃气等公共费用。如甲方未支付的，乙方有权自行支付，并有权要求甲方承担相应的费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方需要进行改造或装修的，应提前征得甲方的书面同意。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

2.3乙方应按照约定的期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金。滞纳金的具体数额由双方在合同中约定。

2.4乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。如乙方违反法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任