2024版精选抵押反担保合同范本.docx

2024版精选抵押反担保合同范本

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

地址：

联系电话：

丙方（担保人）：

地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的财产抵押给乙方，为乙方在甲方处的借款提供担保；

2.丙方愿意作为担保人，为乙方的借款提供担保；

3.甲乙丙三方达成一致，同意签订本抵押反担保合同。

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将其位于__________的房产（房产证号：__________）抵押给乙方，作为乙方向甲方借款的担保。

1.2抵押物范围包括：房产本身及其附属设施、配件、装修装饰等。

第二条借款金额及用途

2.1乙方在本合同项下的借款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方向甲方借款的用途为：__________。

第三条借款期限

3.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

3.2借款期满后，乙方应按约定将借款本息一次性还清。

第四条利率及还款方式

4.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。

4.2乙方每月还款金额为：__________元。

4.3乙方应按月还款，还款日为每月的__________日。

第五条担保方式

5.1甲方将其房产抵押给乙方，作为借款的担保。

5.2丙方作为担保人，为乙方的借款提供担保。

第六条反担保

6.1丙方同意以其名下的财产为乙方的借款提供反担保。

6.2反担保范围包括：乙方向甲方借款的本金、利息及违约金等。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同一经签订，各方应严格遵守。未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

7.2如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

7.3如乙方违约，甲方有权依法采取措施，实现债权。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

10.2甲方应确保抵押物在合同有效期内具备抵押条件，不得擅自处分或设定其他抵押权。

10.3甲方应在借款到期日前提前一个月通知乙方，如需延长借款期限。

10.4甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施，实现债权。

11.甲方违约责任

11.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付乙方违约金，违约金为本金总额的5%。

11.2甲方未按约定时间还款的，应支付乙方逾期利息，逾期利息为本金总额的1%。

11.3甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。

12.2乙方应按约定的还款计划和金额还款，如提前还款，需提前一个月通知甲方，并支付违约金。

12.3乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

13.乙方违约责任

13.1乙方未按约定时间还款的，应支付甲方逾期利息，逾期利息为本金总额的1%。

13.2乙方未按约定用途使用借款的，应支付甲方违约金，违约金为本金总额的5%。

13.3乙方未按约定还款的，甲方有权依法采取措施，实现债权。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介权利和义务

14.1第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得有欺诈行为。

14.2第三方中介应按照约定及时办理合同相关手续，确保合同顺利履行。

14.3第三方中介应保密合同各方提供的商业秘密和个人隐私。

15.第三方中介违约责任

15.1第三方中介提供虚假信息的，应承担因此导致的一切法律责任，并支付违约金。

15.2第三方中介未按约定办理合同手续的，应承担因此导致的一切损失。

15.3第三方中介泄露合同各方提供的商业秘密和个人隐私的，应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方借款申请书

3.丙方担保承诺书

4.抵押物评估报告

5.借款用途证明文件

6.还款计划表

7.违约金计算公式

8.法律意见书

9.合同履行过程中产生的所有费用清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供抵押物，或抵押物权属