世茂小瓦窑工程临建施工方案.docx

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丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块R2二类居住用地项目工程

临建施工方案

编制：

审核：

审批：

编制单位：某某某总承包公司总承包公司

编制日期：202*年12月9日

目录TOC\o1-3\h\z\u

一、编制依据 1

二、工程概况 1

2.1、工程概况 1

2.2、场地特征 2

三、施工平面布置 2

3.1、工人生活区 3

3.2、管理员生活区及现场办公区 3

3.3、生产区 3

四、生活区及办公区临建主要做法 4

4.1、场地硬化、大门及道路 4

4.2、浴室、厕所、开水房、空气能 6

4.3、工人食堂、洗漱台、晾晒棚 7

4.4、化粪池、排污池 8

4.5、水泵房 9

五、办公区临建CI标化 9

5.1、导向牌 9

5.2、办公区院落布置 10

5.3、办公楼外立面 10

5.4、办公室内部形象 10

5.5、旗座旗杆 11

5.6、项目经理部铭牌 12

5.7、办公室门牌 12

5.8、办公室室内图牌 13

六、生产区临建做法 13

6.1、施工现场大门及围档 14

6.2、现场洗车槽 17

6.3、施工现场道路 18

6.4、门卫室、休息室、保安宿舍及库房 18

6.5、消防泵房 19

6.6、试验室 19

6.7、厕所 20

6.8、总配电室、二级配电箱防护棚、垃圾站、废料池 20

6.9、主要施工机械布置 21

6.10、加工区设施 21

6.11、消防设施 23

6.12、安全体验馆 23

6.13、样板展示区 23

6.14、其它临设布置 24

七、用地表及总平面管理 24

八、质量保证措施 27

九、安全技术措施 28

十、环保措施 28

十一、附图 28

一、编制依据

1.1、建设单位提供施工图及工程控制点。

1.2、《某某市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块R2二类居住用地项目岩土工程勘察报告》。

1.3、《地下管线勘测图》。

1.4、《建设工程临建房屋应用技术标准》（DB11/693—202*）。

1.5、《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-202*）。

1.6、某某某新版CI规范手册（202*.11.8）

1.7、项目临时设施及绿色安全标准化图册（某某某某某分公司）

1.8、施工现场安全防护标准化图册(202*)(房屋建筑篇)。

二、工程概况

2.1、工程概况

工程名称

地块一：丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块R2类居住用地项目（1#住宅楼等8项）

地块二：丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块R2类居住用地项目（5#住宅楼等8项）

建设单位

某某瑞茂房地产开发总承包公司

施工单位

某某某总承包公司总承包公司

工程地点

某某市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村鲁谷东街

建设规模

总建筑面积约平方米，其中，地上建筑面积76160平方米，地下建筑面积73037平方米

项目总占地面积约为27,200㎡，总建筑面积149,197㎡，地上建筑面积76,160㎡，地下建筑面积73,037㎡。高层商品住宅楼（27/-4D三栋、22/-4D一栋）、多层商品住宅楼（4/-2D八栋）。人防工程位于地下车库地下次四层，人防建筑面积7000㎡。本项目为装配式建筑，装配率为50%，预制率需满足某某市相关要求。

建筑总平面图如下：

2.2、场地特征

2.2.1、生活区及办公区

由于受场地限制，施工现场不能提供生活区临建场地。为便于工人生活居住及生产作业，甲方租工地北侧某某重型电机厂（以下简称北重）一空地，其占地面积约为6500㎡，其中1100㎡用作修建管理员及工人生活区。租赁场区标高为59.52-60.00m，生活区临建施工前需进行场地平整。管理员生活区及办公区拟建于场区东北角，租赁场地为大面积裸露土层及一条由西向东通往北重厂房的5m宽道路